Определение № 2-165/2017 2-165/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-165/2017

Дело №2-165/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением

мирового соглашения

22 мая 2017 года г. Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кандаурова Э.Н.,

при секретаре Дамчай В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства КАА о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, об определении начальной продажной цены на заложенное имущество, взыскании оплаченной суммы государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец - АО «Россельхозбанк» обратилось в суд к ответчику-КАА о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, об определении начальной продажной цены на заложенное имущество, взыскании оплаченной суммы государственной пошлины.

В обоснование иска указано на то, что 30.06.2015 между ОАО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства КАА заключен договор <***> на предоставление кредита. В соответствии с пунктами 1.2, 1.4 договора Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 1100 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 23,10% годовых. Согласно пункту 1.5 Кредитного договора окончательный срок возврата кредита до 20.06.2020 года. Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику на расчетный счет, что подтверждается банковским ордером №877 от 08.07.2015. Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата (погашения) кредит (основного долга) (п.4.2.2 Кредитного договора). Согласно графика погашения основного долга Заемщик был обязан с 20 июля 2015 года ежемесячно к 20 числу погашать долг суммы кредита по основному долгу. Однако, платежи производились ненадлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности и по основному долгу и по процентам за пользование кредитом. По состоянию на 24 января 2017 года общая сумма задолженности ответчика составляет 844 837 рублей 18 копеек. Связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору кредитор выставлял требования о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены. В обеспечение обязательств по данному Кредитному договору 30 июня 2015 г. был также заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <***>-7 с КАА, предметом залога по которому являются: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 71,1 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес>, пом.с 1 по 6. ФИО2 стоимость - 1390 000 рублей. В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. Таким образом, учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на все заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от "30" июня 2015 г.. Просит взыскать с КАА пользу АО «Россельхозбанк» в лице тувинского регионального филиала задолженность по кредитному договору в размере 844 837 рублей 18 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, определить начальную продажную цену заложенного имущества, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой утвердить мировое соглашение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, содержащее условия такого соглашения, которым одновременно прекращается производство по делу.

Из представленного суду условий Мирового соглашения, оно составлено 03 мая 2017 года, подписано представителем Банка по доверенности ООМ с одной стороны и ответчиком КАА, по которому стороны, поддерживая действие кредитного договора, договора залога, в части не противоречащей настоящему Мировому соглашению, пришли к соглашению о том, что уплата задолженности в размере 870 649 (Восемьсот семьдесят тысяч шестьсот сорок девять) рублей 28 копеек будет осуществляться ответчиком согласно Приложению № 1 к Мировому соглашению, судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 11648 (одиннадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рубля 37 копеек подлежит уплате ответчиком в срок до 25 мая 2017 года, все обязательства, за исключением сроков погашения, и все обеспечения по кредитному договору в виде залога недвижимости сохраняются. Дальнейшие правоотношения сторон будут строиться в соответствии с положениями Кредитных договора и Договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

Судом установлено, что стороны добровольно решили спорные вопросы, то суд утверждает указанное Мировое соглашение, учитывая, что данное Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, и в силу ст.1 и ст.9 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь абз.4 ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить Мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице заместителя директора Тувинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ООМ и КАА, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается между Сторонами на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ и в целях прекращения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств и образованием просроченной задолженности по кредитному договору, Договору о залоге недвижимости.

2. Общая сумма задолженности Должников по кредитному договору №155710/0004 от 30.06.2015 года на 02.05.2017 года, составляет 870 649 (восемьсот семьдесят тысяч шестьсот сорок девять) рублей 28 копеек, а также государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в сумме 11648 (одиннадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рубля 37 копеек.

2.1. Стороны, подтверждая действие Кредитного договора, Договора залога в части не противоречащей настоящему Мировому соглашению, пришли к соглашению о том, что уплата задолженности в размере 870 649 (Восемьсот семьдесят тысяч шестьсот сорок девять) рублей 28 копеек будет осуществляться Ответчиком согласно Приложению № 1 к Мировому соглашению.

2.2. Стороны также пришли к соглашению о том, что принятые судом меры по обеспечению исковых требований АО «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала путем наложения запрета регистрационных действий на имущество ответчика сохраняют свое действие до момента полного исполнения обязательств по мировому соглашению.

3. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 11648 (одиннадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рубля 37 копеек подлежит уплате Должниками в пользу Взыскателя в срок до «25» мая 2017 года.

4. Определить начальную продажную цену заложенного имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 71,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, в размере 1 065 000 (Один миллион шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

5. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечения по кредитному договору в виде залога недвижимости сохраняются. Дальнейшие правоотношения сторон будут строиться в соответствии с положениями Кредитного договора и Договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору.

6. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения кредитного договора, договора о залоге недвижимости.

7. В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, Истец вправе на основании статьи 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании с КАА в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала единовременно всей суммы задолженности по Кредитному договору <***> от 30.06.2015, а также расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости): нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 71,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, с определением начальной продажной цены в размере 1 065 000 (Один миллион шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Подлежащая ко взысканию сумма кредитной задолженности, рассчитанная истцом с момента нарушения условий мирового соглашения, определяется судом на основании заявления истца и указывается в исполнительных листах.

8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, Стороны руководствуются условиями Крек5дитного договора, договора о залоге недвижимости.

9. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения сторонам судом разъяснены и понятны.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1 экземпляр-для истца, 1 экземпляр-для ответчика, 1 экземпляр-для суда.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Улуг-Хемским районным судом Республики Тыва.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства КАА о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, об определении начальной продажной цены на заложенное имущество, взыскании оплаченной суммы государственной пошлины, прекратить в связи с заключением мирового соглашения сторон.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд в течение 15 дней со дня принятия.

Председательствующий Э.Н. Кандауров