Решение № 2-6285/2024 2-6285/2024~М-2836/2024 М-2836/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-6285/2024

Дело № 2-6285/2024

УИД 50RS0031-01-2024-004293-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» июня 2024 года город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Одинцовскому РОСП ГУФССП России по Московской области об отмене постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Одинцовскому РОСП ГУФССП России по Московской области об отмене постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что 19.10.2022 судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО9, вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №. Истцы и должник являются долевыми собственниками данного объекта недвижимости. На дату вынесения данного постановления объект недвижимости фактически не существовал, поскольку 14.07.2020 был уничтожен в результате пожара. При установлении запрета на совершение регистрационных действий судебный пристав-исполнитель вышеуказанные обстоятельства не учел. Истцы обратились в Отдел Росреестра по Одинцовскому району с целью снятия здания с регистрационного учета по причине его утраты, однако в совершении указанного регистрационного действия было отказано в связи с установленным запретом. Земельный участок, на котором располагался объект недвижимости, находится собственность ФИО2 Оснований для сохранения ограничений, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.10.2022, не имеется. С учетом изложенного, истцы просят суд: снять ограничения, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.10.2022 в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО9, в части запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – здания (дома), расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, в связи с утратой имущества, в отношении которого установлены ограничения.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились с письменным ходатайством, в котором исковые требования поддержали с учетом утонения, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица лицо ФИО10, ФИО9, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям пунктов 1, 5 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника; арест производится с составлением акта о наложении ареста (описи имущества).

Частью 1 статьи 119 Федерального закона Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено право заинтересованных лиц вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 19.03.2021 с ФИО9 в пользу ФИО10 взысканы денежные средства в размере 12 750 000 руб., проценты за пользованием денежными средствами в размере 1 372 041, 66 руб., судебные расходы в размере 500 руб.

Согласно сведениям с официального сайта ФССП России, на основании исполнительного листа от 30.04.2021 №, выданного Октябрьским районным судом г. Ставрополя Ставропольского края, в отношении должника ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 21.09.2021.

Судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области от 19.10.2022 ФИО3 в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление, которым наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости – здания площадью 80 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Выпиской из ЕГРН, выданной по состоянию на 02.02.2023, подтверждается, что ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО6 являются долевыми собственниками здания (по 1/7 доле каждый) площадью 80 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый №, дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Выпиской из ЕГРН, выданной по состоянию на 28.06.2023, собственником земельного участка №, площадью 438 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО2

Согласно справке ГУ МЧС России по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 14.07.2020 имел место факт пожара в одноквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС, причина пожара – неосторожность при обогреве от источника открытого огня, площадь объекта 80 кв.м, площадь пожара 53 кв.м.

Как следует из акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, в ходе кадастровых работ выявлено, что жилой дом площадью 80 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, находившийся на земельном участке с кадастровым номером №, полностью прекратил свое существование в связи с пожаром.

Таким образом, представленными материалами дела подтверждается, что на дату вынесения судебным приставом-исполнителем оспариваемого постановления от 19.10.2022, объект недвижимости - жилой дом по адресу: АДРЕС, площадью объекта 80 кв.м, уничтожен пожаром и впоследствии снесен.

Истцы обращались за снятием ареста со спорного здания, предоставив документы о гибели имущества, судебным приставом требования истцов оставлены без удовлетворения.

Кроме того, имущество, на которое был наложен арест, принадлежит на праве общей долевой собственности в том числе и истцам, право зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наложенные, постановлением судебного пристава-исполнителя, обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий, применены в отсутствие фактически существующего объекта недвижимости, а кроме того, нарушают права и законные интересы третьих лиц, не являющихся участниками гражданского дела о взыскании с ФИО9 долга.

Оснований для сохранения ограничений, наложенных постановлением судебного пристава от 19.10.2022, не имеется, исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Одинцовскому РОСП ГУФССП России по Московской области об отмене постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - удовлетворить.

Снять ограничения, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.10.2022 в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО9, в части запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – здания (дома), площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «5» июля 2024 года.

Судья: А.Ю. Денисова