Решение № 2А-526/2017 2А-526/2017~М-587/2017 А-526/2017 М-587/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2А-526/2017

Административное дело №а-526/2017.


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.

10 ноября 2017 года с. Петровское

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в лице Межмуниципального отдела по Никифоровскому и Петровскому районам о приостановлении государственной регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец ФИО1 обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отделу по Никифоровскому и Петровскому районам) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права административного истца на земельный участок с кадастровым номером № площадью 199642 кв.м. и возложить на ответчика обязанность зарегистрировать право собственности истца на данный земельный участок.

В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что на основании постановления администрации Петровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 21,2га. в собственность за плату для организации крестьянского-фермерского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. С 1992 года ФИО1 использует этот земельный участок, оплачивает налог. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер. В 2013 году по заявлению ФИО1 были установлены границы земельного участка и уточнена его площадь.

В 2017 году ФИО1 обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с целью государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, однако, регистрация была приостановлена в связи с отсутствием документа, подтверждающего выкуп участка. По мнению административного истца, действия государственного регистратора не соответствуют закону, поскольку государственный регистратор фактически признал сделку недействительной.

Административный истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и дате рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

В судебном заседании административный ответчик (представитель административного ответчика) ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала. Просит отказать ФИО1 в иске.

Заинтересованное лицо - представитель администрации Петровского района Тамбовской области ФИО3 действия административного ответчика считает законными по основаниям, изложенным в возражениях на заявление. Считает, что государственный регистратор на законных основаниях приостановил государственную регистрацию права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Выслушав явившихся в суд участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как видно из представленных в суд доказательств, ФИО1 на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа было представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Из перечисленных выше документов следует, что ФИО1 для организации КФХ «Буданово» был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 21,2га. из земель фонда перераспределения колхоза «<данные изъяты>», вблизи <адрес>-Чичеринского сельсовета.

Пунктом 2 ст. 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» действовавшего на дату принятия решения о предоставлении земельного участка для ведения КФХ «Буданово» предусмотрено, что передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату.

Документ, свидетельствующий о том, что земельный участок, предоставленный за плату, был выкуплен, ФИО1 представлен не был. Государственным регистратором был направлен межведомственный запрос в администрацию <адрес> с просьбой сообщить, не вносились ли изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о документах, подтверждающих передачу указанного земельного участка в собственность.

Как следует из объяснений ответчика, представителя заинтересованного лица, изменения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не вносились, документов, подтверждающих выкуп ФИО1 земельного участка, не имеется. На дату вынесения судом решения такие документы от ФИО1 в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав также не поступали.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Фз «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

При таких обстоятельствах, решение о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №//2017-721 является законным и обоснованным, следовательно, оснований для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Межмуниципального отдела по Никифоровскому и Петровскому районам обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № площадью 199642 кв.м. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 удовлетворении исковых требований, - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев