Решение № 2-2773/2023 2-2773/2023~М-2415/2023 М-2415/2023 от 15 октября 2023 г. по делу № 2-2773/2023

Дело № 2-2773/2023

50RS0019-01-2023-003222-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 16 октября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указывали на то, что они и ответчик с несовершеннолетней дочерью зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: /адрес/. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по квартире, все расходы несут истцы, ФИО1 оплачивает все коммунальные начисления за спорную квартиру за себя и свою мать ФИО2

В связи с количеством зарегистрированных в квартире человек, доля в коммунальных услугах должна быть определена следующим образом: ФИО2 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/2 доля всех коммунальных начислений (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4).

Таким образом, истец имеет право взыскать с ФИО3 1/3 часть всех оплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 01.11.2022 г. (дата регистрации ФИО4 в квартире, ранее в квартире были зарегистрированы трое человек) и в размере 1/2 части все оплаченных коммунальных услуг за период с 05.11.2022 г. по 01.07.2023 г.

С 01.01.2015 г. по 01.11.2022 г. истцом оплачено 500 353,11 руб., таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежные средства, в размере 166 784,37 руб. (500 353,11/ 3). С 05.11.2022 г. по 01.08.2023 г. истцом оплачено 64 333,52 руб. таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежные средства, в размере 32 166,76 руб. (64 333,52/ 2). Соответственно всего подлежит взысканию сумма в размере 198 951,13 руб.

Также истец ФИО1 обратился за юридической помощью по подготовке искового заявления в суд в ООО «Центр Защиты и права», стоимость юридических услуг составила 5 000 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, расположенного по адресу: /адрес/, при котором установить следующий размер участия: ФИО2 – 1/4 доля, ФИО1 - ? доля, ФИО3 – 1/2 доля (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4) с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 01.11.2022 года в размере 48 772, 98 руб., за период с 05.11.2022 года по 01.09.2023 года в сумме 33 479,18 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 179 руб.

Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержали в полном объеме. Представили расчет задолженности с учетом пропуска срока и не возражали против взыскания с ответчика денежных средств по оплате коммунальных услуг в меньшем размере.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 в судебное заседание явилась, представила ходатайство о применении срока исковой давности. Возражала против удовлетворения иска, ссылалась на то, что ответчик не проживает в квартире, ему чинятся препятствия, соответственно он не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг по квартире, в которой проживают истцы. Расходы на оплату юридических услуг полагала, являются завышенными.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представители третьих лиц ООО «МособлЕИРЦ», ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ п. 30 ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указывают истцы, они и ответчик ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО4, 31.08.2021 года зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по квартире, все расходы несут истцы, ФИО1 оплачивает все коммунальные начисления за спорную квартиру за себя и свою мать ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 139 -167).

Между истцами и ответчиком возникают споры о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку истцы оплачивают коммунальные услуги, а ФИО3 на протяжении нескольких лет не несет никаких расходов по содержанию квартиры, в которой зарегистрирован с несовершеннолетней дочерью.

Истцы полагали, что в связи с количеством зарегистрированных в квартире человек, доля в коммунальных услугах должна быть определена следующим образом: ФИО2 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/2 доля всех коммунальных начислений (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4).

На неоднократные обращения истцов в адрес ФИО3 о необходимости погашения задолженности и оплаты своей доли жилья, он не реагирует.

Согласно исковому заявлению, решить вопрос оплаты за жилое помещение во внесудебном порядке у сторон не представляется возможным.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи истцу с ответчиками не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает требования ФИО1, ФИО2 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, расположенного по адресу: /адрес/, при котором ФИО2, ФИО1 производят оплату всех коммунальных начислений по 1/4 доли, а ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4) в размере 1/2 доли, законными и обоснованными и с учетом заявленных требований подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, истец ФИО1 полагал, что имеет право взыскать с ФИО3 1/3 часть всех оплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 01.11.2022 г. (дата регистрации ФИО4 в квартире, ранее в квартире были зарегистрированы трое человек) и в размере 1/2 части всех оплаченных коммунальных услуг за период с 05.11.2022 г. по 01.07.2023 г.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С 01.01.2015 г. по 01.11.2022 г. истцом оплачено 500 353,11 руб., таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца денежные средства, в размере 166 784,37 руб. (500 353,11/ 3). С 05.11.2022 г. по 01.08.2023 г. истцом оплачено 64 333,52 руб. таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца денежные средства, в размере 32 166,76 руб. (64 333,52/ 2). Соответственно всего подлежит взысканию сумма в размере 198 951,13 руб.

При этом ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

С учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении срока исковой давности, истцом был произведен перерасчет заявленных сумм, в окончательном варианте истцы не возражали против взыскания с ответчика: с 01.09.2020 г. по 01.11.2022 г. 48 772,98 руб., с 05.11.2022 г. по 01.09.2023 года 33 479,18 руб., а всего 82 252,16 руб.

Представитель ответчика указывал на то, что истцами не представлено 4 квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей.

Истцы указывали на то, что они не сохранились.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчик не представил свой контррасчет и не представил доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период. При этом, задолженность по оплате коммунальных услуг оплачена истцами, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 01.11.2022 года в размере 48 772, 98 руб., за период с 05.11.2022 года по 01.09.2023 года в сумме 33 479,18 руб., а всего 82 252,16 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 просил суд также взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг за составление иска в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме 5 179 рублей.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает подлежащими ко взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает подлежащими взысканию с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757,56 рублей пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, расположенного по адресу: /адрес/, при котором установить следующий размер участия: ФИО2 – 1/4 доля всех коммунальных начислений, ФИО1 - 1/4доля всех коммунальных начислений, ФИО3 – 1/2 доля всех коммунальных начислений (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4).

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 01.11.2022 года в размере 48 772, 98 руб., за период с 05.11.2022 года по 01.09.2023 года в сумме 33 479,18 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 757, 56 руб.

В иске о взыскании денежных средств, превышающих взысканный размер, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья Т.М. Воронова