Решение № 2-1732/2024 2-1732/2024~М-733/2024 М-733/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-1732/2024

Дело № 2-1732/2024

УИД 33RS0001-01-2024-001231-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«07» мая 2024 года г.Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Егоровой Е.В.,

при помощнике судьи Милитеевой В.Д.,

с участием прокурора Сопневой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что администрация г. Владимира является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда г. Владимира», утвержденной постановлением администрации г. Владимира от 16.04.2019 № 1005 (Программа переселения), в 2022 году произведено расселение аварийного многоквартирного дома по адресу: <адрес>. С целью расселения семьи ФИО2, составом семьи .... человека, между МО г. Владимир в лице УЖКХ администрации г. Владимира и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № об изъятии недвижимости, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В п. 12 соглашения указано, что на момент подписания соглашения в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1 Согласно п. 15 соглашения ФИО2 обязалась произвести снятие с регистрационного учета граждан, указанных в п. 12 соглашения. Однако, до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Владимира, избежания несчастных случае, а также последующего сноса аварийного расселенного многоквартирного дома, администрация города полагает необходимым осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в их отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в судебный процесс.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил. В настоящее время отбывает наказание в .... с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УЖКХ администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом

Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные материалы, выслушав заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно п. п. 4, 6 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, постановлением администрации г. Владимира от 13.07.2016 № 2031 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.В ходе реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда г. Владимира», утвержденной постановлением администрации г. Владимира от 16.04.2019 № 1005 (Программа переселения), в 2022 году произведено расселение аварийного многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

С целью расселения семьи ФИО2, составом семьи .... человека, между МО г. Владимир в лице УЖКХ администрации г. Владимира и ФИО2 было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии недвижимости, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

П. 12 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент подписания настоящего соглашения в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно п. 15 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется произвести снятие с регистрационного учета граждан, указанных в п. 12, освободить занимаемое жилое помещение в течение 60 дней после поступления денежных средств на ее счет.

Данное соглашение администрацией г. Владимира исполнено ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 перечислены денежные средства в размере .... руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 администрацией г. Владимира направлено письмо о необходимости снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

По сведениям ГИСМУ МВД России ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Прекращение ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> произошло в рамках соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии недвижимости, заключенного между УЖКХ администрации г. Владимира и собственником жилого помещения и перехода права собственности на указанное жилое помещение муниципальному образованию г. Владимир.

Ответчик с регистрационного учета по указанному адресу до настоящего времени не снялся, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

Факт регистрации по указанному адресу является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав ответчика на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административный характер, соглашение о проживании и пользовании спорным жилым помещением, а также наличии регистрации ответчика по адресу: <адрес>, с истцом не заключено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений. (п. 31, 33 Правил)

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку администрация г. Владимира освобождена от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 НК РФ, как орган местного самоуправления, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владимира удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ....), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ....) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ....) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Егорова

Мотивированное решение составлено 8.05.2024 г.