Решение № 2-119/2020 2-119/2020~М-95/2020 М-95/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-119/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 06 июля 2020 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту спорная квартира. Свои требования мотивируют тем, что в 1992-1993 году, ФИО7 совхозом «Майский» без документов была предоставлена для проживания спорная квартира. Совхоз «Майский» в последующем был реорганизован в ПСХК «Майский», а позже ликвидирован. С 20.09.1995 года, истец ФИО1 с согласия ФИО7, был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, так как проживал совместно с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак. После заключения брака ФИО7, была присвоена фамилия ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ от совместного брака у ФИО1 и ФИО5, родилась дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 13.02.2006 года ФИО1 ПСХК «Майский» на указанную квартиру был выдан ордер на семью из двух человек, самого ФИО1 и ФИО5. ФИО5 ошибочно была указана в составе семьи, так как она умерла в 1997 году. ФИО1 с 20.09.1995 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несёт бремя по её содержанию. С 1995 по 04.07.1996 года, ФИО1 проживал в квартире со своей супругой ФИО5. С 04.07.1996 года по 29.06.1997 года, ФИО1 проживал в квартире совместно с супругой ФИО5 и дочерью ФИО2. С 29.06.1997 года по 2014 год, ФИО1 проживал в квартире с дочерью ФИО2 С 2014 года по настоящее время ФИО1 проживает в квартире один. Истец ФИО2, имеет регистрацию в данном жилом помещении. Проживала в квартире с родителями до смерти матери, а в последствие до 2014 года проживала совместно с отцом. В 2014 году временно выехала в г. Тюмень для поиска работы. С 2014 года по настоящее время фактически проживает в г. Тюмени, работает там и получает заочно образование. Её отсутствие является временным и вынужденным, так как в п. Майский нет возможности трудоустроиться. С регистрационного учета ФИО2 не снималась, право пользования жилым помещением не утратила. Иного жилого помещения в собственности или в пользовании ФИО2 не имеет. Бремя расходов по содержанию квартиры, несёт ФИО1, по совместной договоренности между истцами. Спора между истцами нет. Администрация Абатского муниципального района не может заключить с ними договор приватизации, так как данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района. Поскольку истцы имеют право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовались, просят признать за ними право собственности на ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признание права собственности на квартиру необходимо им для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, с целью последующей реализации прав собственников в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66,77).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От главы района ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района Тюменской области (л.д.65,68).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru, оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что истцов знают много лет. Им известно, что в 1992-1993 году жена ФИО1 от совхоза «Майский» получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 1995 ФИО1 также стал проживать в этой квартире. В 1996 году у них родилась дочь ФИО2. В 1997 году ФИО5 умерла. В 2006 году ФИО1 ПСХК «Майский» на указанную квартиру был выдан ордер. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в данной квартире, но ФИО2 с 2014 года ней фактически не проживает, так как работает и учится в г. Тюмени. Бремя по содержанию квартиры несет ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.20).

В материалах дела имеется копия ордера № серия АЕ от 13.02.2006 года, выданного ПСХК «Майский», согласно которому ФИО1 на семью из 2 человек, ему и его жене, предоставлено право на занятие квартиры по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно ответу управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района от 06.03.2020 года, администрация Абатского муниципального района не может заключить с истцами договор приватизации жилья, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района (л.д.35).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-29).

Уведомлением и справками ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» подтверждается, что истцы ФИО1, ФИО2 правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на оспариваемую квартиру не производилась (л.д.30-32).

Выпиской из ЕГРН и уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав о регистрации прав запись на оспариваемую квартиру отсутствует, права ФИО1, ФИО2 на территории Тюменской области не зарегистрированы (л.д.27-29).

Согласно копиям паспортов, справкам администрации Майского сельского поселения, МП ОП № 1 (дислокация с. Абатское) МО МВД России «Ишимский», поквартирной карточке дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 1964 году; ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 20.09.1995 года по настоящее время; в период времени с 05.06.1975 года по 20.09.1995 года был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ с рождения по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире (л.д.17,18,21,22,23).

Согласно ответу архивного отдела и выписке из ЕГРЮЛ совхоз «Майский» преобразован в ПСХК «Майский» постановлением главы администрации Абатского района от 27.01.1993 года № 43. ПСХК «Майский» 28.04.2008 года ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) на основании определения арбитражного суда (л.д.36,37-46).

Квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.33,35,69).

Судом установлено, что оспариваемая квартира в 1991 году была предоставлена ФИО5 государственным предприятием совхозом «Майский». Истцы ФИО1, ФИО2 проживают в указанной квартире, несут бремя её содержания. В настоящее время право собственности на оспариваемую квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с учетом требований Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1, ФИО2 имеют право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Заключить договор приватизации в установленном законом порядке истцы не могут.

Признание права собственности на указанную квартиру за истцами ФИО1, ФИО2 дает возможность им реализовать право на приватизацию жилья и зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившегося <данные изъяты>, ФИО2, родившейся <данные изъяты>, на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., по ? доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 06 июля 2020 года.