Решение № 2-968/2018 2-968/2018~М-1499/2018 М-1499/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-968/2018

Дело № 2-968/18

ЗАОЧНОЕ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием ФИО1 и его представителя – ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о выделе доли в праве общей долевой собственности. В обоснование своих исковых требований указал, что ему принадлежит ? доля жилого дома литер «А» общей площадью 53,2 кв.м по адресу: <адрес>. Ответчице также на праве собствнности принадлежат жилые помещения, по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленом порядке. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Занимаемые ими помещения являются изолированными и представляют собой отдельные квартиры. С учетом сложившегося порядка пользования просит произвести раздел недвижимого имущества между ним и ответчицей, и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО1 и его представитель – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления. Данными об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не сообщила, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

С согласия истца дела рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании, ? доля жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании решения Апшероснкого районного суда от 02.04.2007 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. ФИО3 также на праве собствнности принадлежат жилые помещения на основании свидетельства о праве на наследство № от 12.08.1994 г., по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленом порядке.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из пояснений истца, представленного технического паспорта на жилой дом, заключения эксперта, следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, и представляют собой самостоятельные помещения в виде отдельных квартир, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом общей площадью 53,2 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> – строением блокированного типа.

Выделить ФИО1 на праве собственности часть жилого дома с кадастровым №, с отдельным входом на придомовой земельный участок, в виде блокированного здания по адресу: <адрес>, состоящего из помещения №, площадью 7,7 кв.м, помещения №, площадью 5,9 кв.м.

Выделить ФИО3 на праве собственности часть жилого дома с кадастровым №, с отдельным входом на придомовой земельный участок, в виде блокированного здания по адресу: <адрес>, состоящего из помещения №, площадью 7,8 кв.м, помещения №, площадью 11,6 кв.м, помещения №, площадью 13 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, с одной стороны и ФИО3, с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности за ФИО4 и ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 29 октября 2018 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов