Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-500/2017 М-500/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-825/2017

Дело № 2-825/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Агинское 25 декабря 2017 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.

с участием помощника прокурора Гамбуева А.Ю.,

при секретаре Цынгуевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Новоорловск» к ФИО1 об истребовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из незаконного владения, выселении из квартиры, без предоставления ему другого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация городского поселения «Новоорловск» обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что в собственности городского поселения «Новоорловск» имеется <адрес>. Указанную квартиру незаконно занимает ФИО1, самовольно занявший ее. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира входит в муниципальный жилищный фонд городского поселения «Новоорловск». В соответствии с главой 7 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть предоставлены по договору социального найма малоимущим гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вопреки указанным требованиям и в нарушение порядка предоставления жилых помещений гражданам, ответчик незаконно занял спорное жилое помещение. Истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, которое было проигнорировано ответчиком.

Просит суд истребовать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из незаконного владения ФИО1, выселить ФИО1 из квартиры, без предоставления ему другого жилого помещения.

Представитель администрации городского поселения «Новоорловск» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 уведомлялся по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления копии искового заявления с приложенными документами заказными письмами разряда «Судебное» по месту регистрации, по месту фактического жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Агинского районного суда <адрес>.

Дело с согласия истца рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 проживает и пользуется спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, без законных на то оснований, в спорную квартиру истцом не вселялся, договор социального найма с ним не заключался, регистрации в спорном жилом доме никогда не имел и на настоящий момент не имеет.

Согласно выписки из реестра имущества городского поселения «Новоорловск» № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30,07 кв.м. принадлежит городскому поселения «Новоорловск».

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на регистрационном учете по месту жительства, пгт. Новоорловск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основание: похозяйственная книга №, стр. 208, л/с <***> год.

Из справки выданной комендантом ООО «Гарант» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>.

Истец, осуществляя функции собственника жилого помещения, на основании ст. 90 ЖК РФ просит выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.

На момент рассмотрения спора в суде ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств, опровергающих факт законного вселения в спорную квартиру.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО1 незаконно и неправомерно проживает в спорном жилом помещении.

Иск администрации городского поселения «Новоорловск» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении ответчика ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст. 333.19. НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации городского поселения «Новоорловск» к ФИО1 об истребовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из незаконного владения, выселении из квартиры, без предоставления ему другого помещения - удовлетворить.

Истребовать жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> пгт. Новоорловск из незаконного владения ответчика ФИО1 в пользу собственника администрации городского поселения «Новоорловск».

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Агинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ц.Ц. Дашиева