Решение № 2-4069/2017 2-4069/2017~М-4622/2017 М-4622/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-4069/2017

Дело № 2-4069/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 11 октября 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что комната <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени распоряжением Администрации г.Тюмени № 996 от 07.04.1998 г. В соответствии со сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 06 мая 2006 года, в указанном домовладении произведена перенумерация жилых помещений. Жилому помещению, ранее значившемуся № 3, присвоен № 6. По данным от 08 октября 2007 года жилые помещения №№5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 и места общего пользования объединены в квартиру. Квартире присвоен № 5. Жилому помещению, ранее значившемуся № 6, присвоен номер комната № 9. В ходе проведения проверки установлено, что в спорной комнате без правоустанавливающих документов проживают ответчики ФИО1 и ФИО2, поквартирная карточка на жилое помещение отсутствует, в квартире № вышеназванного домовладения зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении комнатой <адрес> путем выселения ФИО1 и ФИО2 без предоставления другого жилого помещения; признать ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования квартирой № данного домовладения (в настоящее время <адрес>).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры <адрес>, истец уточнил заявленные требования, просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении комнатой <адрес> путем выселения ФИО1 и ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме по основаниям.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является обоснованными и подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Комната <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени распоряжением Администрации г.Тюмени № 996 от 07.04.1998 г. (л.д. 6, 16-17).

В соответствии со сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по данным технической инвентаризации от 06 мая 2006 года, в доме <адрес> произведена перенумерация жилых помещений. Жилому помещению, ранее значившемуся № 3, присвоен № 6. По данным технической инвентаризации от 08 октября 2007 года жилые помещения №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 и места общего пользования объединены в квартиру. Квартире присвоен № 5. Жилому помещению, ранее значившемуся № 6, присвоен номер комната № 9 (л.д. 12).

В соответствии с актом обследования от 29 мая 2017 года, в комнате <адрес> фактически проживают ФИО1 и ФИО2 (л.д. 7).

Сведения о выдаче ордера на вышеуказанное жилое помещение материалы дела не содержат, лицевой счет, поквартирная карточка, папка-дело на данное жилое помещение отсутствуют, заявление на приватизацию данной комнаты не поступало, договор социального найма не заключался (л.д. 10, 11, 13, 15).

В судебном заседании установлено, что ответчики вселились в жилое помещение и проживают в нем до настоящего времени без законных оснований, что подтверждается, в том числе сведениями отдела адресно-справочной работы, согласно которым ответчики значатся зарегистрированными по иным адресам (л.д.49, 51).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками не представлены доказательства, указывающие на законность вселения в спорный объект недвижимости, в котором они зарегистрированными не значатся, а потому суд пришел к выводу о том, что они вселились в комнату <адрес> без законных оснований.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 7 вышеуказанного Кодекса, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как ответчики вселились в спорную комнату самоуправно, то они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче иска Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в равных долях в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в доход муниципального образования г.Тюмени государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.7, 11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением – комнатой <адрес>, путем выселения ФИО1, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-4069/2017.

судья В.Ю. Носова