Решение № 2-2633/2020 2-2633/2020~М-2168/2020 М-2168/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-2633/2020

Дело № 2-2633/2020

УИД 33RS0002-01-2020-003091-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 24 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тесаковой Л.Н.

с участием

представителя истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владимира к ФИО2, ФИО3 чу об обязании предоставить доступ в муниципальное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <...> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в <...>, расположенную по адресу: <...>, представителям администрации г. Владимира для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния муниципального жилого помещения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В обоснование заявленных исковых требований указано, что администрация города Владимира согласно п. 3 ч.1 ст. 37 Устава муниципального образования город Владимир обладает полномочиями, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Владимира. На основании постановления Главы города Владимира от 03.07.2008 г. № 2835 «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны», договора безвозмездного пользования №73 от 07.07.2008г. кв. №17, расположенная по адресу: <...> является муниципальной собственностью, находится в казне города Владимир. В адрес МКП г.Владимира «ЖКХ» поступило обращение жителей МКД ### о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии <...>, а также нарушение законных прав и интересов соседей. На основании указанного обращения были организованы комиссионные обследования ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, однако доступ в жилое помещение не предоставлен. В соответствии с пп. «л» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005г. №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», пп. «и») п.10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического или иного оборудования, находящегося в нем. В силу пункта 10, пункта 14 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, наниматель жилого помещения обязан содержать в чистоте и порядке жилое помещение и общее имущество многоквартирного дома. Руководствуясь п.2. ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании изложенного, ссылаясь на вышеперечисленные законоположения и положения договора просит Обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 Н.ча предоставить доступ в <...>, расположенную по адресу: <...>, представителям администрации г. Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния муниципального жилого помещения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО2, к извещению которых судом принимались меры, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена почтовым отделением с отметкой «Истек срок хранения», что с учетом положений ст.165.1 ГК РФ суд признает надлежащим извещением, не препятствующим рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица МКП г. Владимира «ЖКХ» ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ### не возражала против заявленных требований, просила удовлетворить.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Однако в нарушение положений приведенной нормы ответчики лично не известили суд о причинах своей неявки, не заявили просьбы об отложении рассмотрения дела и не представили доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в суд.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с пунктом 10, пунктом 14 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. № 25 наниматель жилого помещения обязан содержать в чистоте и порядке жилое помещение и общее имущество многоквартирного дома.

Согласно ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из п.3 ч.1 ст.37 Устава муниципального образования г. Владимира к полномочиям администрации г. Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> находится в собственности муниципального образования город Владимир с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый ###.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ управляющей организацией <...> является ООО «ЖРЭП №8».

В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО3 ч, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖРЭП №8» от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, указанные граждане является нанимателями данного жилого помещения, на которых возложены обязанности, вытекающие из пользования муниципальным жилым помещением на условиях договора социального найма. Договор найма между сторонами в письменной форме не заключен.

В МКП г.Владимира «ЖКХ » поступило обращение жителей <...> о нахождении муниципальной <...> в антисанитарном состоянии.

В соответствии с пп. «л» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005г. ### «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического или иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.

ДД.ММ.ГГГГ МКП г.Владимира «ЖКХ» как представителем собственника, для комиссионного обследования жилого помещения был совершен выход в <...>, однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, повторное обследования назначено было на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

О данном обследовании ответчики предупреждались письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. за ###, направленном в их адрес МКП города Владимира «ЖКХ».

Ранее ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКП г.Владимира «ЖКХ» в присутствии ответчика ФИО2 при осмотре <...> было установлено, нахождение жилого муниципального помещения в антисанитарном состоянии, наличие пакетов с мусором, обитание насекомых (тараканы), отсутствие бачка в санузле. Комиссии заключила о необходимости проведения дезинфекции от насекомых, санитарную обработку помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 вынесено предупреждение, проверка исполнения которого будет осуществляться ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО2 предложено в указанное время предоставить доступ в квартиру.

МКП г.Владимира «ЖКХ» как представителем собственника и наймодателем муниципального жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ за ### ФИО3 и за ### ФИО2 были направлены предупреждения с требованием предоставить доступ в жилое помещение (квартиру) ### <...>, в <...> для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния на ДД.ММ.ГГГГ в 10:00.

Однако, ответчиками доступ в квартиру предоставлен не был, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКП г.Владимира «ЖКХ» был составлен акт.

Поскольку в добровольном порядке требование собственника жилого помещения о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения осмотра ответчиками не выполнено, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, то государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации г.Владимира к ФИО2, ФИО3 чу об предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,- удовлетворить

Обязать ФИО2, ФИО3 Н.ча предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> представителям администрации г. Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 Н.ча в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И.Гарева

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2020 года.

Председательствующий судья Л.И.Гарева