Решение № 2-3236/2020 2-3236/2020~М-2317/2020 М-2317/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-3236/2020

дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Лозынской С.В.,

с участием истца – ФИО1, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Истец заселила и зарегистрировала ФИО2 в указанную квартиру. Кроме того, в данном жилом помещении проживает фактически ФИО3 Ответчики препятствуют доступу истца в занимаемое жилое помещение. Истец лишена возможности проверить состояние жилого помещения и показания приборов учета коммунальных ресурсов.

Таким образом, истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в доступе в жилое помещение по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, также сообщила, что препятствует истцу в доступе в жилое помещение в связи с конфликтными отношениями с истцом, в указанном жилом помещении проживает с ФИО3

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, возражений относительно заявленных требований также не предоставлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу приведенных правовых норм в их взаимосвязи истец как собственник спорного жилого помещения несет бремя содержания своего имущества, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что применительно к рассматриваемому спору предполагает доступ истца в жилое помещение по адресу <адрес>. Как следует из объяснений ФИО2 ответчики, проживая в спорном жилом помещении, препятствуют истцу в доступе в жилое помещение. При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчиков обязанности по доступу в квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствия ФИО1 в доступе в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.