Решение № 2-2381/2020 2-2381/2020~М-2111/2020 М-2111/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-2381/2020

Дело № 2-2381/2020

УИД-73RS0004-01-2020-003136-67


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Колесовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области об исправлении реестровой ошибки, допущенной при государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области (далее Росреестр) обратилось в суд с требованиями об исправлении реестровой ошибки, допущенной при государственной регистрации прав. Указав, что в процессе проведения верификации данных Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) Росреестром была выявлена техническая ошибка при государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартиру расположенную по адресу <адрес>

А именно в свидетельстве о праве на наследство выданным нотариусом нотариального округа г. Ульяновска ФИО1 14.06.2017 года и зарегистрированного в реестре №, ФИО2 является наследником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, по <адрес><адрес>. ФИО2 13.07.2018 года обратился в Заволжский МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, представив указанное свидетельство. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано 19.07.2018 года. 01.10.2018 ФИО2 вновь обратился с заявлением о регистрации права общедолевой собственности на ту же саму квартиру по тому же самому свидетельству о праве на наследство в Заволжский МФЦ. И Росреестр повторно зарегистрировал право собственности 09.10.2018 года так же на 1/3 доли.

Таким образом, в ГРН имеется две актуальные записи о праве собственности ФИО2 на 1/3 долю квартиры по адресу <адрес><адрес> что влечет за собой ошибку в сведениях о праве собственности ФИО2 на 2/3 доли в указанной квартире. Это может повлечь нарушение прав и законных интересов как правообладателя так и других заинтересованных лиц. Просят исключить из ЕГРН сведения о внесении 09.10.2018 в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на 1/3 долю квартиры по адресу <адрес>

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Квартира <адрес>, в <адрес> была передана в собственность ФИО6, ФИО10, ФИО9 на основании договора о передаче жилой площади в собственности граждан бесплатно. Право собственности зарегистрировано 14.02.2005 года, о чем имеется запись регистрации в ЕГРН №.

Как установлено в судебном заседании, нотариусом нотариального округа г. Ульяновска ФИО1 14.06.2017 выдано свидетельство о праве собственности ФИО7 на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО6 Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

13.07.2018 года ФИО2 подано заявление о государственной регистрации права на 1/3 долю квартиры на основании указанного свидетельства. Повторно с аналогичным заявлением ФИО2 обратился 9.10.2018 года. По обоим заявлениям Росреестр произвел регистрацию права и таким образом дважды в ЕГРН были внесены записи о регистрации права собственности ФИО2 на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» ошибки бывают технические и реестровые.

Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.61 данного закона реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд вправе сделать выводы о допущенном государственным регистратором нарушении только в том случае, если изменения в ЕГРП не повлечет нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Имеющаяся ошибка в сведениях о праве собственности ФИО2 на 2/3 доли <адрес>, по б. Киевский в <адрес>, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости в качестве объекта зарегистрированного права (Государственная регистрация права на недвижимое имущество) и в сведениях о характеристиках объекта (Государственный кадастровый учет недвижимого имущества) нарушает права собственников жилого помещения, и подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на 1/3 долю указанной квартиры в внесенной 09.10.2018 года и прекратить право собственности на ФИО2 на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу <адрес> зарегистрированного 09.10.2018 года.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области об исправлении реестровой ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой запись № о регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова