Решение № 2-262/2019 2-262/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-262/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Кользиной А.Г. с участием помощника прокурора Большеуковского района Омской области Бирюкова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Большие Уки Омской области 18 ноября 2019 года гражданское дело № 2-262/2019 по иску прокурора Большеуковского района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение и земельный участок в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми,

установил:

Прокурор Большеуковского района Омской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением Государственного учреждения - Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Большеуковском районе от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей в связи с рождением второго ребенка, на основании которого указанные средства направлены на погашение задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение недвижимого имущества по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано нотариально удостоверенное обязательство по оформлению данного недвижимого имущества в общую долевую собственность ответчика, ее супруга, а также несовершеннолетних детей в течении 6 месяцев со дня снятия обременения с недвижимого имущества. Однако до настоящего времени, несмотря на то, что обязательства по оплате приобретенного жилого помещения со стороны покупателя полностью исполнены, ограничения и обременения указанного выше недвижимого имущества отсутствуют, право общей долевой собственности с участием несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 не оформлено, что существенно нарушает их права, в связи с чем прокурор просит обязать ответчика зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по указанному выше адресу за ответчиком и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании помощник прокурора Большеуковского района Бирюков К.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4 (л.д. 46) и представитель третьего лица - Государственного учреждения - Отдел Пенсионного фонда РФ в Тюкалинском районе Омской области (межрайонное) в судебном заседании участия не принимали, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, ответчик ФИО4 просила дело рассмотреть без ее участия, представитель третьего лица о причинах неявки суд не известил.

В соответствии с ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица и ответчика ФИО4

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статей 7, 38 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

Как следует из преамбулы Федерального закона от 29.12.2006№256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон), закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); под материнским (семейным) капиталом - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; под государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона к субъектам, которые вправе получить дополнительные меры государственной поддержки, в частности, относятся женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч.7 ст.3 Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу названного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 7).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе по направлению улучшения жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7).

Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007№862 (далее - Правила), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (покупателем) и ФИО3 (продавцом) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продала, а покупатель купила принадлежащие продавцу квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> общей стоимостью 454026 рублей. Договором предусмотрено условие о том, что выкупная цена за квартиру (453026 рублей) выплачивается покупателем за счет заемных средств, предоставленных заимодавцем ООО «<данные изъяты>» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании указанного выше Договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ФИО4 на указанное выше жилое помещение и земельный участок (л.д. 24-39).

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родилась дочь ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – второй ребенок дочь ФИО1 (л.д. 6-7).

В силу ч. 6 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (Заемщиком) и ООО «<данные изъяты>» (Заимодавцем) заключен договор займа, по условиям которого ФИО4 получила в заем от Заимодавца 453026 руб. для целей приобретения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 14-19).

Решением государственного учреждения Отдела Пенсионного фонда России в Большеуковском районе от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб. путем направления его на погашение задолженности по указанному выше договору займа (л.д. 8-9).

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлено нотариально удостоверенное обязательство аналогичного содержания (л.д. 20).

По информации Управления Росреестра по Омской области и ООО «<данные изъяты>» указанные выше приобретенные ФИО4 квартира и земельный участок освобождены от залога, обусловленного договором займа, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 23).

Между тем, несовершеннолетние истцы ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени собственниками указанной квартиры и земельного участка не являются.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что не включение несовершеннолетних детей в число собственников жилого дома и земельного участка, влечет нарушение их жилищных и имущественных прав, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, уплачивается в размере 300 рублей.

В силу ч. 1 п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с тем, что прокурор при предъявлении иска был освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеуказанного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Большеуковского района Омской области удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области свое право общей долевой собственности и право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей, зачислив на счет УФК по Омской области (МИФНС России № 2 Омской области), ГРКЦ ГУ ЦБ России по Омской области ИНН: <***>, БИК: 045209001, счет получателя: 40101810100000010000, ОКТМО: 52606404, КПП 553501001, КБК:1821083010011000110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем принесения жалобы через Большеуковский районный суд Омской области. Мотивированное решение изготовлено 18.11.2019.

Судья И.М. Шуплецов