Решение № 2-1530/2017 2-1530/2017~М-884/2017 М-884/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1530/2017

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года Московский районный суд г.Калининграда в составе

председательствующего судьи Мирзоевой И.А.

при секретаре Дашевской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Ти Эс Эй", "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" о расторжении контракта, взыскании неизрасходованной части по эксклюзивному размещению, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "Ти Эс Эй", "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" о расторжении контракта, взыскании неизрасходованной части по эксклюзивному размещению, компенсации морального вреда, ссылаясь в обоснование требований о том, что 15 августа 2012 года между ней и ООО "Вебеко Трэвел" был заключен договор NМАХ 1724 о предоставлении последним права пользования курортной жилой площадью, включая регистрацию настоящего договора в компании ООО "Вебеко Лимитед", изъятие из оборота и резервирование ее на срок, согласно условиям договора, содержание курортной жилой площади в соответствии с европейскими стандартами в течение срока, указанного в договоре.

Право пользования курортной жилой площадью условиями договора определено в следующем порядке: первая неделя проживания в курортно-туристическом комплексе Лагос де Фанабе Комсплекс 2, Плайа де Фанабе, Плайа де лас Америкас, Адехе, Тенерифе, Канарские острова, Испания. По условиям договора, срок пользования курортной жилой площадью установлен– три года, начиная с 18 августа 2012 года по 14 августа 2015 года. По условиям договора, общая цена услуги составила ХХХ руб., и установлен порядок внесения платежей: 15 августа 2012 года – ХХХ руб., 31 августа 2012 года – ХХХ руб.

До окончания срока договора ООО "Вебеко Трэвел" прекратило свою деятельность, в связи с чем, между ней и Vacation Home Trading International S.L. 25 марта 2013 года был заключен договор на членство в клубе, с произведенной ею доплатой в размере ХХХ Евро. В дальнейшем указанный контракт 11 ноября 2013 года был зачтен в контракт от 09 декабря 2013 года N307028, с очередной ею оплатой в размере ХХХ Евро.

В 2014 году клуб в очередной раз был продан и ее как клиента перевели в "MTS Plus", взыскав доплату в сумме более ХХХ Евро.

15 декабря 2014 года между ней, ФИО1 и компанией "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" был заключен контракт на эксклюзивное размещение N308491, по условиям которого она, покупатель ФИО1 согласилась приобрести у продавца "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" право на эксклюзивное размещение в апартаментах на курортах клуба "MTS Plus". Предметом данного контракта являлось оформление продавцом права покупателю на эксклюзивное размещение на 1 плавающую неделю в апартаментах типа Т1 на курортах "MTS Plus" ежегодно, на период с 2015 года по 2031 год включительно, с предоставлением именного отпускного сертификата, оформленного на ее имя, в срок до 180 дней после оплаты полной стоимости контракта.

Полная стоимость контракта составила ХХХ Евро, зачет ХХХ Евро, сумма задатка составила ХХХ Евро. Скидка, которая оплате не подлежит ХХХ Евро, остаток полной стоимости контракта ХХХ Евро. Таким образом, сумма обязательных членских взносов составила более ХХХ Евро в год.

Общая сумма контракта была ею, ФИО1 оплачена в течение шести месяцев, с момента его заключения, которая в итоге составила ХХХ Евро.

По утверждению ФИО1, с каждым новым заключенным контрактом, его условия менялись не в ее пользу, уменьшался спектр выбора курортов и сезонность, приходилось доплачивать самостоятельно и в большем размере билеты к месту отдыха, увеличились расходы за питание на отдыхе, которые ею оплачивались самостоятельно. Не смотря на условия заключенных контрактов, ей с супругом предоставлялось только жилье.

По условиям контракта ей положена одна неделя в год проживания на курорте в апартаментах, однако ею из общего срока действия контракта были использованы только три года, то есть три недели.

В настоящее время ее материальное положение изменилось, отсутствует возможность оплачивать ежегодные членские взносы, в виду изменившегося курса валют и затруднительной экономической ситуации в стране. Кроме того, в 2015 году был уволен с работы ее муж, который был единственным кормильцем их семьи. Она же на момент заключения контракта и до настоящего времени не работает.

В настоящее время ей исполнилось 70 лет, супругу 67 лет, и с учетом состояния ее здоровья не позволяющего переносить длительные перелеты, а также в виду длительности срока окончания, она считает нецелесообразным продолжать действие контракта. При этом из ранее представленного многочисленного выбора стран для отдыха, на данный момент остался только Таиланд.

ФИО1 полагает нецелесообразным продолжать действие контракта в виду длительности его срока окончания – до ХХХ года, что не позволяет выполнять условия договора. Также со стороны "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" претерпели изменения условия контракта в одностороннем порядке в невыгодную для нее сторону, в связи с чем она направила претензию о расторжении контракта на эксклюзивное размещение N308491 в г. Гонг-Гонг и г.Сочи, которая осталась без ответа.

Поскольку она не имеет возможности определить, с кем именно ведет электронную переписку, так как на ее почтовый ящик приходят письма от обоих ответчиков, ссылаясь на указанное, ФИО1 просит расторгнуть контракт на эксклюзивное размещение N308491, заключенный 15 декабря 2014 года между ней и компанией "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD". Обязать "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" и ООО "Ти Эс Эй" в солидарном порядке возместить неизрасходованную часть по эксклюзивному размещению N308491 от 15 декабря 2014 года в размере 1 000 000 руб. Взыскать с "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" и ООО "Ти Эс Эй" в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., в счет возмещения судебных расходов 6 500 руб., штраф в размере 50% от всей суммы, присужденной судом за отказ от добровольного удовлетворения требований.

В судебном заседании истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимала, реализовав свое право на участие через представителя по доверенности ФИО2, который поддержал иск по изложенным в нем доводам и основаниям, просит его удовлетворить.

Ответчик – представитель ООО "Ти Эс Эй" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще по указанному в иске адресу:<...> д.73.Судебные извещения оставлены ответчиком без внимания и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, о чем имеется соответствующая информация почтового отделения.

Ответчик – представитель "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще по указанному в иске адресу: Краснодарский край, г.Сочи, а/я 527. Судебные извещения оставлены ответчиком без внимания и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, о чем имеется соответствующая информация почтового отделения.

На основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п.3 ст. 420 ГК РФ.)

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как установлено судом, 15 августа 2012 года между ООО "Вебеко Трэвел" (исполнитель) и ФИО1 был заключен договор NМАХ 1754 о предоставлении права пользования курортной жилой площадью, включающей в себя регистрацию договора в компании "Вебеко Лимитед", изъятие из оборота и резервирование ее на срок согласно условиям договора, содержание курортной жилой площади в соответствии с европейскими стандартами в течение срока, указанного в договоре, в свою очередь ФИО1 обязуется принять и оплатить (п. 1.1. договора).

Согласно п.1.1.1. указанного договора, ООО "Вебеко Трэвел" предоставляет заказчику права пользования курортной жилой площадью в следующем порядке: первая неделя проживания в курортно-туристическом комплексе: Лагос де Фанабе Комплекс 2, Плайа де Фанабе, Плайа де лас Америкас, Адехе, Тенерифе, Канарские острова, Испания или по приложению N1. Вторая и третья, четвертая недели проживания в стране, указанной в письменном заявлении заказчика и согласованной с исполнителем (п. 1.1.2. договора).

Срок пользования курортной жилой площадью составляет три года, начиная с 15 августа 2012 года по 14 августа 2015 года (п.1.2. договора). Период пользования – одна неделя каждый год. Исчисление номера недели производится согласно текущему календарному году (п.1.3. договора).

Общая цена услуги составила ХХХ руб. (п.2.1. договора). Платежи вносятся в следующем порядке: ХХХ руб. – 15 августа 2012 года, ХХХ руб. – 31 августа 2012 года (л.д. 2.1.5. договора)

Согласно п.5 указанного договора, он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания исполнения обязательств по договору. В случае неисполнения обязательств по договору стороны вправе расторгнуть договор, уведомив другую сторону в письменной форме за 30 дней до момента расторжения договора. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в любое время, уплатив исполнителю часть цены пропорционально части выполненной работы, и возместить исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения настоящего договора, если они не входят в указанную часть цены настоящего договора (п.5.8. договора).

25 марта 2013 года между Vacation Home Trading International S.L., являющимся официальным представителем Dream Vacation Club и покупателями ФИО4 и ФИО1 заключен договор на членство в клубе (контракт NТ-0786), по условиям которого ими подана заявка на членство в клубе, покупая следующий недельный период в клубе: количество проживающих – 4 человека, недельный период – 1, тип жилья – ONE BED, сезон - RED, 1-й год проживания – 2014, цена покупки - 6 100 Евро, день заезда - SAT, окончание членства – 2049 год.

Согласно условиям подачи заявки на членство в клубе договор не может быть отменен и является официально обязательным для обеих сторон, и отменяет любые устные соглашения между сторонами (ХХХ).

15 декабря 2014 года между ФИО1 (покупателем) и компанией ''Imperial Holiday (Hong Kong) LTD'' (продавцом) заключен Контракт на Эксклюзивное Размещение N308491, предметом которого является оформление продавцом права покупателю на Эксклюзивное Размещение на 1 плавающую неделю в апартаментах типа Т1 на курортах ''MTC Plus'' на период с 2015 года по 2031 год включительно. Право на эксклюзивное размещение считается предоставленным клиенту с момента оформления "Отпускного Серификата" на имя покупателя, подтверждающего право на эксклюзивное размещение.

На основании п.2 контракта ФИО1 был предоставлен именной Отпускной сертификат (л.д. 15).

Пунктом 2 контракта установлена обязанность сторон. Продавец обязуется предоставить покупателю именной отпускной Сертификат, оформленный на имя покупателя в срок до 180 дней после оплаты полной стоимости Контракта; оформить членство в обменной системе RCI. Покупатель обязуется оплатить полную стоимость Контракта, в размере и в сроки, предусмотренные настоящим Контрактом. Соблюдать правила размещения в клубе и своевременно оплачивать ежегодный управленческий взнос в установленные клубом ''MTC Plus'' сроки каждый год, начиная с 2015 года.

Полная стоимость контракта составляет ХХХ Евро, зачет ХХХ Евро, сумма задатка составляет ХХХ Евро. Скидка, которая оплате не подлежит ХХХ Евро, остаток полной стоимости контракт ХХХ Евро (п.3 контракта).

Из представленных ФИО1 платежных документов следует, что во исполнение п.3 контракта на Эксклюзивное Размещение N 308491 ею была произведена полная оплата контракта в размере ХХХ Евро (ХХХ).

Неотъемлемой частью Контракта на Эксклюзивное размещение N308491 от 15 декабря 2014 года являются полезные адреса, где в качестве партнера в России указано ООО "Ти Эс Эй" (ХХХ).

Основания и порядок расторжения договора и отказа от его исполнения предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 450 названного Кодекса изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором (пункт 2).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из приведенных правовых норм следует, что прекращение в одностороннем порядке правоотношений, вытекающих из гражданско-правового договора, допускается либо путем расторжения такого договора в судебном порядке, либо путем направления другой стороне договора уведомления об отказе от этого договора.

Таким образом, по общему правилу изменение договора допустимо только по воле самих сторон договора и только при обоюдном отсутствии каких-либо возражений.

Пунктом 4 контракта на Эксклюзивное размещение N308491 предусмотрена ответственность сторон: при нарушении продавцом своих обязательств настоящего контракта продавец обязуется произвести возврат полученных от покупателя платежей после письменного обращения покупателя к продавцу. В случае нарушения или неисполнения покупателем обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, продавец вправе удержать все полученные от покупателя денежные средства.

Из п. 5.4 контракта следует, что настоящий контракт является юридически обязывающим и не может быть отозван, изменен или аннулирован иначе, как по письменному соглашению сторон или в соответствии с его условиями (ХХХ).

Декларацией Покупателя к контракту N 308491 от 15 декабря 2014 года, подписанной ФИО1, установлено, что покупатель понимает, что контракт является обязательным по закону и окончательным, он не может быть отменен или аннулирован, и все деньги, оплаченные по Контракту, не подлежат возврату за исключением условий, указанных в контракте. Покупатель внимательно прочел каждый пункт и понял все пункты контракта и согласен с каждым из них. Контракт и Декларация покупателя подписаны без принуждения в квалифицированной, вежливой обстановке (ХХХ).

31 октября 2016 года ФИО1 в адрес ООО "Ти Эс Эй", как партнеру "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" в России, было направлено заявление о расторжении контракта на Эксклюзивное размещение N308491, заключенного 15 декабря 2014 года и возмещении неизрасходованной части по данному контракту. Данное требование до настоящего времени не исполнено. Аналогичное заявление было направлено в адрес "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD", которое также оставлено без удовлетворения.

Оставление заявления о расторжении контракта без ответа послужило основанием для обращения ФИО1 с настоящим иском в суд.

Абзацем 7 пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" N 2300-I от 07 февраля 1992 года установлено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Вместе с тем, от курирующего менеджера "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" на электронную почту ФИО1 поступило письмо о невозможности расторжения контракта на Эксклюзивное размещение N308491, в связи с его исполнением.

В силу положений ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Вопреки доводам ФИО1 изменение ее материального положения, отсутствие стабильного дохода, наличие преклонного возраста, не свидетельствуют о нарушенном праве и не являются основанием для расторжения контракта.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Таким образом, одним из условий реализации данного способа изменения договора является то, что наступившие обстоятельства должны являться на момент заключения сделки заведомо непредвиденными, что прямо следует из абз. 2 п. 1 ст. 451 и пп. 1 п. 2 ст. 451 ГК РФ.

Разрешая заявленные исковые требования истца ФИО1, суд приходит выводу о том, что указанные истцом в качестве основания заявленного требования о расторжении контракта обстоятельства не свидетельствует о существенном изменении обстоятельств в рамках положений п. 2 ст. 451 ГК РФ, вследствие которых возможно расторжение контракта, так как при заключении контракта истец не мог не знать о бремени несения им риска ухудшения его финансового положения, которое возможно было предвидеть при достаточной степени заботливости и осмотрительности.

Кроме того, изменение финансового положения ФИО1 также не связано с деятельностью ООО "Ти Эс Эй" и "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD".

Таким образом, необходимая совокупность обстоятельств, наличие которых позволяет расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным ст. 451 ГК РФ, судом не установлена.

Также, вопреки ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для расторжения договора, а именно доказательств существенного нарушения договора ответчиками, а также доказательств наличия существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

Суд, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, учитывая, что истец не представила доказательств того, что со стороны ответчиков допущены существенные нарушения контракта, которые причинили ей значительный ущерб, а также не представила доказательств того, что лишилась в результате заключения договора того, на что была вправе рассчитывать, в связи с чем приходит к выводу, что требование ФИО1 о расторжении контракта на эксклюзивное размещение N 308491 несоразмерно тем нарушениям, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении контракта на Эксклюзивное размещение N308491, заключенного 15 декабря 2014 года и возмещении неизрасходованной части по Эксклюзивному размещению N 308491 в размере ХХХ руб., не имеется.

Поскольку основное требование о расторжении контракта на Эксклюзивное размещение N308491 от 15 декабря 2014 года отклонено, и поскольку нарушений прав истца как потребителя со стороны ответчиков не установлено, по этим основаниям не подлежат удовлетворению и производные от него требования о компенсации морального вреда и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, с учетом положений статьи 98 ГПК РФ, оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет возмещения судебных расходов, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ООО "Ти Эс Эй", "Imperial Holiday (Hong Kong) LTD" о расторжении контракта на Эксклюзивное размещение N308491 от 15 декабря 2014 года, возмещении неизрасходованной части по эксклюзивному размещению, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2017 года.

Судья И.А. Мирзоева