Решение № 2-76/2017 2-76/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-76/2017

Дело № 2-76/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 27 июня 2017 года

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Абрамовой Ю.В.

при секретаре Каммер В.Е.

с участием с участием истицы ФИО4, представителя истцов ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Пуштулимского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, установления принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Пуштулимского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, установления принадлежности правоустанавливающего документа, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ семье Г-вых, состоящей из пяти человек, была предоставлена квартира по договору социального найма по <адрес>.

В настоящее время в связи с изменением нумерации домов(квартир), улиц, адрес жилого помещения считается <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» между ФИО4 с одной стороны и администрацией Пуштулимского совхоза с другой стороны, был заключен договор о передаче жилья в собственность. Другие члены семьи, указанные в приложении 1 к Договору в качестве покупателей в договоре не значатся.

Отсутствие долей у покупателей, другие ошибки: не указаны все фамилии собственников жилья, неточный адрес дома, допущенные при оформлении договора, препятствуют зарегистрировать право долевой собственности Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Также в договоре в графе «Состав семьи» (таблица № 1) неверно указана фамилия одного члена семьи: вместо ФИО1 написано ФИО2. При жизни ФИО1 все называли ФИО2 по фамилии гражданского мужа, однако ФИО1. не состояла в браке с ФИО3.

В настоящее время установление факта принадлежности договора приватизации ФИО1. как и внесение изменений в договор о передаче жилого помещения в собственность, а именно, определение долей участников собственности, а также исправление ошибочно написанной фамилии ФИО2 на ФИО1 невозможно, поскольку один из собственников жилого помещения – ФИО1 умерла.

Во внесудебном порядке установить, что ФИО1 и ФИО2- одно и то же лицо – невозможно.

Единственной наследницей ФИО1. является её дочь ФИО9, которая после смерти ФИО1. взяла себе её вещи, то есть фактически приняла наследство,

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Однако ошибки, допущенные при оформлении договора приватизации, препятствуют регистрации права собственности истцов на спорную квартиру.

Истцы просят установить, что ФИО1 и ФИО2 являются одним лицом, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа «Договора о передаче жилья в собственность» ФИО1, признать за ФИО9 фактическое принятие наследства по закону после умершей ФИО1, признать за ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности, выделить долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, равную <данные изъяты> и признать за ФИО9 право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, определив за ней <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО4, поддержала исковые требования, пояснила, что на момент заключения договора приватизации в спорной квартире кроме неё проживали её муж ФИО6, дети: ФИО7, ФИО13 и её бабушка – ФИО1. Договор приватизации заключали на всех, но оформлен он был на истицу, так как она работала в совхозе. Бабушка в ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти бабушки приехала мать истицы ФИО9, которая является дочерью ФИО1., и забрала вещи, принадлежавшие ФИО1 Дочь истицы ФИО13 после вступления в брак сменила фамилию ФИО14 на ФИО8. В договоре приватизации фамилия её бабушки указана как ФИО2, так как бабушка жила гражданским браком с ФИО3, и в деревне многие знали её как ФИО2, но брак между её бабушкой ФИО1. и дедушкой ФИО3 не был зарегистрирован. На самом деле фамилия бабушки была ФИО1

Просила признать за собой, ФИО4, ФИО6, ФИО7, за ФИО8 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве.

Установить факт включения в договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Пуштулимского совхоза и ФИО4, ФИО1.

Установить факт фактического принятия наследства ФИО9 после ФИО1

Выделить долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации, равную <данные изъяты>, признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив за ней <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1.

Представитель истцов ФИО5 поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовскго района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы, представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Из договора о передаче жилья в собственность следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была безвозмездно передана ДД.ММ.ГГГГ Пуштулимским совхозом в собственность ФИО4 с учетом состава её семьи – 5 человек. В таблице, приложенной к договору, указан состав семьи приобретателя жилого помещения: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; глава, ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ г.р., - муж; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бабушка; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ., - дочь; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., - сын.

Согласно справке администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, в спорной квартире на момент её приватизации были зарегистрированы и проживали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №)

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края «Об упорядочении нумерации домов» нумерация земельного участка и дома, находящегося по адресу: <адрес> края изменена на <адрес> (л.д. №).

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ органа ЗАГС Заводского района г. Новокузнецка, Кемеровской области, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО10 и приобрела фамилию супруга – ФИО8 (л.д. №

Согласно копии акта записи о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что истица ФИО9 является дочерью умершей ФИО1. Так, согласно копии свидетельства о рождении IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец – ФИО3, мать – ФИО1. Из свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12 и приобрела фамилию супруга – ФИО15 (л.д. №).

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной сектором по Ельцовскому району Бийского межрайонного отдела ЗАГС Минюста Алтайского края мать истицы ФИО9 - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно информации нотариуса Целинного нотариального округа Алтайского края ФИО18 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с копией записи акта о смерти правильная фамилия матери истицы ФИО9 – ФИО1. Она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно справке администрации Пуштулимского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в спорной квартире проживала, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснили свидетели ФИО19, ФИО20 в начале ДД.ММ.ГГГГ с ними по соседству в <адрес> проживала семья Г-вых: Светлана с мужем, детьми, бабушкой ФИО1. и дедушкой ФИО3 Они переехали в <адрес> из <адрес> Дедушка ФИО3 вскоре умер. У ФИО1 с ФИО3 была общая дочь Валентина, но регистрированы они не были, проживали в гражданском браке. Бабушку в деревне почти все знали как ФИО3, но на самом деле её фамилия была ФИО1 частности в больнице, где работала свидетель ФИО20, карточка была оформлена на ФИО1

Согласно ч.1, ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении в том числе, других имеющих юридическое значение фактов.

Установление юридических фактов необходимо для создания условий осуществления принадлежащих лицу прав, в случаях, когда лицо не может его реализовать ввиду того, что факты, подтверждающие этого право, не являются очевидными, что имеет место, в том числе, и при невозможности реализации неоспариваемого права.

Установление факта включения в договор передачи жилья в собственность наследодателя ФИО1 необходимо истице ФИО9 заявительнице для реализации ее неоспариваемого права на получение наследства в виде доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости установить факт, имеющий юридическое значение, а именно то, что в договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Пуштулимским совхозом и ФИО4, включена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, в связи с чем, суд признает необходимым определить доли ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также долю умершей ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру, равными <данные изъяты>

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц…

В судебном заседании истица ФИО4, свидетель ФИО21 подтвердили, что ФИО9 фактически приняла наследство до истечения шестимесячного срока после смерти ФИО1 а именно забрала её вещи, в связи с чем, суд считает, что ФИО16 фактически приняла наследство после смерти ФИО1

На основании изложенного суд считает исковые требования истцов ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Пушутимского сельсовета об установлении факта включения в договор передачи жилья в собственность ФИО1, признании за ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 права собственности на спорную квартиру в размере по <данные изъяты> доли в праве в порядке приватизации, за ФИО9 на <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования за ФИО1. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Пуштулимского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Установить факт включения в договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Пуштулимского совхоза и ФИО4, ФИО1.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ним <данные изъяты> долю в праве.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ним <данные изъяты> долю в праве.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Выделить долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с <адрес> порядке приватизации, равную <данные изъяты>.

Признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив за ней <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд Алтайского края.

Судья Ю.В.Абрамова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 г.