Решение № 2-4123/2017 2-4123/2017 ~ М-5290/2017 М-5290/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-4123/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

12.10.2017 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Сочи о включении квартиры в состав наследства,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Сочи о включении квартиры в состав наследства после смерти ФИО4, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 – отец истицы ФИО1 и муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в администрацию г.Сочи с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения квартиры <адрес> г.Сочи в его собственность в порядке приватизации.

24.05.2017 г. между администрацией г.Сочи и ФИО4, в лице ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, был заключен договор передачи жилого помещения <адрес> в Центральном районе г.Сочи в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скоропостижно скончался, не успев зарегистрировать договор приватизации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержала

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ввиду того, что договор приватизации не был зарегистрирован умершим в соответствии с требованиями Закона о приватизации в РФ.

Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Согласно ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением к должностному лицу администрации г.Сочи по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения – квартиры <адрес> г.Сочи, приложил необходимые документы. Данное заявление зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений администрации г.Сочи в лице директора муниципального казенного учреждения г.Сочи "Квартирно-правовая служба" и ФИО4, был заключен договор передачи жилого помещения – квартиры <адрес> г.Сочи в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.

Из вышеизложенного следует, что по независящим от него обстоятельствам (смерть ФИО4), он не успел зарегистрировать договор о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, а поэтому спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является дочерью умершего ФИО4, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Центрального района г.Сочи, о чем выдано свидетельство о рождении №, ФИО2 является супругой умершего, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о заключении брака отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края № от 13.02.2016г..

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить квартиру <адрес> в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Сочи со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.10.2017 г.

Председательствующий