Решение № 2-1154/2025 2-1154/2025~М-920/2025 М-920/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-1154/2025

Дело №

УИД 21RS0№-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истицы ФИО2, ее представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 является членом СТ «Хелхем», расположенном в д. Новые Тренькасы Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, на ее имя оформлена членская книжка, ей предоставлен земельный участок № площадью 500 кв.м., за который она с указанного времени вносила членские взносы и использовала по назначению. ДД.ММ.ГГГГ СТ «Хелхем» прекратило свою деятельность. При обращении в органы государственной регистрации права оказалось, что ее фамилия не значится в списке членов СТ «Хелхем», являющемся приложением к постановлению главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность». По результатам кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», проведенных кадастровым инженером ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, площадь образуемого земельного участка составила 512 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», участок №, в координатах характерных точек согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

Обозначение характерных точек

Координаты, мX

Координаты, м У

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (mi), м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Далее пояснили, что спорный земельный участок был предоставлен истице ФИО2 по месту работы наряду с другими работниками птицефабрики «Кугесинская» на основании постановления главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», ее смежными землепользователями являются ФИО8 (участок №) и ФИО9 (участок №), а также соседями являются ФИО10 (участок №) и ФИО11 (участок №). С момента предоставления истице спорного земельного участка – с 1992 г. на него никем не заявлены права, споров относительно владения и пользования земельным участком с кем-либо не имеется.

Ответчик администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица Управление Росреестра по Чувашской Республике, Филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.

Третье лиц ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, заслушав пояснения свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу пп. 1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

В п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право собственности на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Как было указано в абз.2 п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Кроме того, в силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N2 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Абзацем 2 п.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ) было установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (п.1 ст.16З Земельного кодекса Российской Федерации).

Из положений ст.56, 195 ГПК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пп. 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», а также из пп. 5 и 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания юридически значимых обстоятельств между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также требований и возражений сторон.

В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В копии постановления главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность за членами СТ «Хелхем» ФИО2 не значится.

Из копии членской книжки садовода № Л-37 СТ «Хелхем» ФИО2 следует, что на основании постановления главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность за членами СТ «Хелхем» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. под №, от ФИО2 принят членский взнос за июль 1992 г. в размере 50 рублей.

По заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, площадь образуемого земельного участка, расположенного в границах территориальной зоны садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ.3), составила 512 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является соседом истицы ФИО2 по дачному участку в СТ «Хелхем», ему принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», участок №. Его право на указанный земельный участок в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность за членами СТ «Хелхем» и выданного на его основании Государственного акта праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. В выданном ему Государственном акте о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № смежными землепользователями являются от т. Г. до т. А ФИО8 (участок №), от т. А до т. Б – ФИО9 (участок №), которые являются смежными землепользователями истицы ФИО2 (участок №). Истица ФИО2 владеет и пользуется земельным участком под № с момента его предоставления, других владельцев данного земельного участка не имелось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является соседкой истицы ФИО2 по дачному участку в СТ «Хелхем», ей принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», участок №. Ее право на указанный земельный участок в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым признано право собственности на земельный участок по праву приобретательной давности. В межевом плане земельного участка с кадастровым номером №, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ по ее заказу кадастровым инженером ФИО6, смежным землепользователем от т. н 4 до т. н 1 является ФИО4 – собственник земельного участка с кадастровым номером №. Истица ФИО2 владеет и пользуется земельным участком под № с момента его предоставления, других владельцев данного земельного участка не имелось.

Таким образом, судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что спорный земельный участок, используемый истицей на протяжении длительного времени находится на территории СТ «Хелхем» Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, а отсутствие муниципальном архиве администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики сведений о членстве ФИО2 в СТ «Хелхем» с достоверностью не свидетельствует об обратном, более того опровергаются иными надлежащими доказательствами, представленными истицей суду.

При установленных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истицы ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок в координатах характерных точек согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, паспорт гражданина Российской Федерации 9700 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским РОВД Чувашской Республики, код подразделения: 212-018, право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Хелхем», участок №, в координатах характерных точек согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

Обозначение характерных точек

Координаты, мX

Координаты, м У

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (mi), м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Егорова