Решение № 2-3679/2019 2-3679/2019~М-1828/2019 М-1828/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-3679/2019

59RS0007-01-2019-002463-30

Дело № 2-3679/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Смольниковой М.В.,

при участии помощника прокурора Ашихмина О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилим помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 с требованиями о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность комнату по адресу: <адрес> Согласно условиям договора купли-продажи комнаты в указанном жилом помещении зарегистрирована продавец – ФИО5, которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени указанные обязательства не исполнила, с регистрационного учета не снялась. При этом ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений между ними о дельнейшем пользовании спорным жилым помещением не достигнуто. Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении является препятствием для реализации его прав собственника – владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав, заключение прокурора, полагавшего, что в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истца оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу – ФИО2, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 (Продавцом) и ФИО2 (Покупатель), продавец обязался принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора комнату, назначение: жилое, общая площадь – <данные изъяты> в том числе <данные изъяты>м. в <данные изъяты><адрес>, находящуюся на 1 этаже 4-х этажного жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 2.1.4 указанного договора купли-продажи на регистрационном учете по адресу комнаты со слов Продавца состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих права (пользование) отчуждаемой комнатой, временно выбывших, фактически проживающих не имеется.

Согласно справке ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещение на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, уч-к 263.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку ответчик снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тем самым, добровольно исполнила требования ответчика, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований и считает необходимым в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилим помещением отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 06.09.2019.