Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело № 2 - 302/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Касаткина А.Л., при секретаре Комковой Е.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования.

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что является одним из наследников, подавших заявление о принятии наследства нотариусу в срок, установленный законом, после своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>. Кроме нее наследником после смерти матери является также ее брат ФИО4 Поскольку у ФИО6 не имелось документов, подтверждающих право собственности на выше указанный жилой дом и земельный участок, истец, являясь наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, не может реализовать свое право на наследство после смерти матери.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дне, месте, времени проведения судебного заседания извещена, об уважительности неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд на основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ определяет рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5 и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила не взыскивать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснил, что примерно в <данные изъяты> родители ФИО2 и ФИО3 собственными силами на свои средства построили одноэтажный кирпичный дом в д. <адрес>, где прожили всю жизнь. При доме расположен земельный участок (огород) который их семья всегда обрабатывала. После их смерти наследниками является он (ФИО4) и его родная сестра ФИО5

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что семью ФИО12 из д. <адрес> знает с детства. ФИО2 вместе с женой ФИО3 построили кирпичный дом в <данные изъяты>, в котором прожили всю жизнь. Их дети ФИО5 и ФИО4 являются их единственными детьми и после смерти родителей продолжают следить за домом и приусадебным участком.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что семью ФИО12 из д. <адрес> знает с детства как жителей соседней <адрес>, в которой он родился и жил. ФИО2 вместе с женой ФИО3 построили одноэтажный кирпичный дом в <данные изъяты>, в котором прожили всю жизнь. Их дети ФИО5 и ФИО4 являются их единственными детьми и после смерти родителей продолжают следить за домом и приусадебным участком.

Выслушав представителя истца, ответчика, объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8.1 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм гражданского права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты><адрес> №, лицевой <данные изъяты> глава хозяйства жилого дома по адресу <данные изъяты><адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и в дополнительных сведениях записано, что ФИО3 по решению Пучежского районного суда от 23.12. 1985 года принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес><данные изъяты><адрес> жилой дом <данные изъяты> из кирпичного строения общей площадью <данные изъяты> (л.д.14).

Постановлением главы администрации <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п «Об утверждении реестра адресов» дому, который принадлежит ФИО3, присвоен адресный признак № <данные изъяты> (л.д.15).

Согласно выпискам из похозяйственных книг <данные изъяты> поселения <данные изъяты>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу Ивановская область <данные изъяты>

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.19-20).

Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок по адресу <адрес><данные изъяты><адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.17).

Исследовав представленные документы, суд приходит к убеждению, что ФИО3 при жизни принадлежали на праве собственности спорные объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО5 приходится ФИО3 дочерью что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> свидетельством о браке( л.д.13) и является наследником после умершей матери в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

После смерти ФИО3, согласно ответа нотариуса Пучежского нотариального округа заведено наследственное дело, наследниками по закону являются дочь ФИО5 и сын ФИО4(л.д.23).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд учитывает, что Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель ФИО3 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок и домовладение, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у ее наследника для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что спорное недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес> домовладения, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>, входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, которой данное имущество на момент смерти принадлежало на праве собственности.

Таким образом, ФИО5, являясь одним из наследников ФИО8 по закону, приобрела право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка и 1/2 долю в праве собственности на домовладение в порядке наследования.

Оценивая требование представителя истца о постановке решением суда на кадастровый учет жилого <адрес> суд считает его не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав на спорное домовладение.

Согласно сведениям ЕГРН, данные о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на жилой <адрес> д. <адрес> отсутствуют (л.д.17).

В соответствии с ч.1 ст.58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 58 и ст.17,18 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности на основании судебного решения проводится на общих основаниях, на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для регистрации документов, с оплатой государственной пошлины.

Согласно ст.21 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.

В соответствии п. 7 ч.2 ст.14 Закона о регистрации, основанием для государственного кадастрового учета, в том числе является технический план, который согласно ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 « О кадастровой деятельности» представляет собой результат кадастровой работы кадастрового инженера».

В материалах дела и в судебном заседании истец и его представитель не предоставили технический план домовладения № д.<адрес>, а также необходимую для государственного кадастрового учета информацию в отношении спорного объекта недвижимости, которая соответствовала бы требованиям Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости.

Отказ в удовлетворении заявленного требования не лишает истца при установлении судом за ней 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, обратиться в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Несмотря на признание ответчиком ФИО7 исковых требований в полном объеме, суд на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ не принимает признание ответчиком исковых требований в части постановки на кадастровый учет жилого <адрес> площадью <данные изъяты>, как противоречащее ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая позицию истца в лице представителя ФИО1, которая отказалась от взыскания с ответчика понесенных по делу судебных издержек, суд не взыскивает с ФИО4 уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, постановке на кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с прилегающими строениями двор, баня, сарай, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО5 на <данные изъяты> общей долевой собственности на жилой дом, с прилегающими постройками двором, баней сараем, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>. в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Л. Касаткин