Решение № 2-1722/2017 2-1722/2017~М-1682/2017 М-1682/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1722/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1 ФИО23.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1722/2017 по исковому заявлению Шаран ФИО24 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 ФИО12. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу, истцу было разъяснено, что удостоверить и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не предоставляется возможным, ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы на объект недвижимого имущества. Таким образом, наследник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1942 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и конфигурации, указанным в межевом плане от 22.06.2017г., выполненным кадастровым инженером ФИО3 ФИО26 в порядке наследования как наследник 1 очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО2 ФИО12. ООО «Межевики».

В судебное заседание истица Шаран ФИО24 не явилась, судом извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО1 ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на иск, согласно которого при условии установления судом истца по делу как наследника, факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия ограничения (обременения) прав третьих лиц, при наличии у суда законных оснований, выписки из похозяйственной книги, а также соответствии спорного земельного участка требованиям п.3 ст.6 ЗК РФ, КУМС возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации с.п. Большая Раковка муниципального района Красноярски й Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица нотариус Красноярского района Самарской области ФИО16 в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд ответ на судебный запрос, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Определением суда от 09.10.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО4 ФИО30.

Третье лицо ФИО4 ФИО30 в судебное заседание не явился, судом извещен, в представил в суд заявление, согласно которого не возражает против исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, заявление третьего лица, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что согласно книги инвентаризации земель <адрес> Большераковской сельской администрации <адрес> Том II землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала №. <адрес> за 1998 год указано, что ФИО2 ФИО12 пользуется землей площадью 0,1942 га, принадлежащей ЗАО «Селитьбенское».

Кроме того, имеются следующие записи в похозяйственной книги:

- в похозяйственной книге № л/счет № за 1991-1992гг. на имя ФИО5 ФИО12 сделана запись - всего земли - 0,30 га;

- в похозяйственной книге № л/счет № за 1991-1996гг. на имя ФИО5 (ФИО2) ФИО12 сделана запись - всего земли - 0,30 га;

- в похозяйственной книге № л/счет № за 2002г. на имя ФИО2 ФИО12 сделана запись - всего земли - 0,30 га; на 2005г. - 0,19 га;

- в похозяйственной книге № л/счет № за 2007-2011гг. на имя ФИО2 ФИО12 сделана запись - всего земли - 0,19 га; в данной книге сделана запись в доме зарегистрированы, но не проживают;

- в похозяйственной книге № лицевой счет № за 2012-2016 годы записи на земельный участок отсутствуют, в доме никто не проживает.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО6 ФИО24 и ФИО7 ФИО39 которые показали, что всю свою жизнь знали ФИО2 ФИО12 жили с ней по соседству. Колхоз выделял ей земельный участок, на котором она жила, обрабатывала его.

ФИО2 ФИО12, мать истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений истицы и умершей подтверждается следующими документами:

- Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого матерью истицы указана ФИО5 ФИО12;

- Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2 ФИО43, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене ФИО2;

- Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Шаран ФИО46, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Шаран, жене Шаран.

Согласно пояснений представителя истца, а также представленных материалов дела, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО12 не открывалось. Данное обстоятельство подтверждается ответами нотариусов <адрес>, согласно которым наследственное дело после смерти ФИО2 ФИО12 не открывалось.

В материалах дела имеется Справка о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО12 по адресу: <адрес> вместе с ней были зарегистрированы: Шаран ФИО24 - дочь, Шаран ФИО51 - внучка и Шаран ФИО52 - внук.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти супруга.

Из пояснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истица не может, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы на объект недвижимого имущества.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области, имеются материалы инвентаризации на земельный участок по адресу: <адрес> пользователь ФИО2 ФИО43

Согласно Выписки из Постановления Главы Администрации Большераковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в селе <адрес> земельному участку, площадью 0,1942 га кадастровый номер №, принадлежащему ЗАО «Селитьбенское», которым пользовалась ФИО2 ФИО12 (основание: Книга инвентаризации земель с<адрес> Том II Книга 4 Землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового квартала № с. <адрес>) присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, адрес: <адрес>, площадь 1942 кв.м.

Согласно Уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, адрес: <адрес>.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО3 ФИО26 Согласно заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ для определен6ия местоположения границ земельного участка были использованы материалы инвентаризации земель <адрес> 1999 года. Площадь спорного земельного участка составляет 1942 кв.м.

Кроме того, в материалах дела имеется акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 1942 кв.м, согласно которого местоположение границы земельного участка согласованы.

В материалы дела представлен ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество в границах и конфигурации, согласно межевого плана от 22.06.2017 года не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истица приняла наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаран ФИО24 - удовлетворить.

Признать за Шаран ФИО24 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1942 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и конфигурации, согласно межевого плана от 22.06.2017 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО3 ФИО26

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 1942 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Челаева Ю.А.