Определение № 2-1580/2017 2-1580/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1580/2017

Дело № 2-1580/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО6 о признании договора недействительным с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО6 о признании договора недействительным с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности, о признании права собственности.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

По условиям мирового соглашения прекращается право собственности ФИО6 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.инв. №, литеры А, А1, а, Г по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, кадастровый номер К№ со снятием объекта собственности с кадастрового учета и внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

За несовершеннолетней ФИО2 признается право собственности на жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., том числе, жилая <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, инвентарный номер № по адресу: <адрес> со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

За несовершеннолетней ФИО1 и за несовершеннолетней ФИО2 признается право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ЛПХ, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

ФИО5 отказывается от ранее заявленных исковых требований в пользу несовершеннолетней ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 ФИО5 обязуется в течение одного года с даты вступления настоящего определения в законную силу за свой счет произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ЛПХ, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на два равных по площади земельных участка, каждый площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетней ФИО1 (без жилого дома) и несовершеннолетней ФИО2 (с жилым домом) со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

ФИО5 принимает на себя обязательство по несению всех необходимых расходов по содержанию и обслуживанию земельного участка и жилого дома в надлежащем техническом состоянии, принадлежащих ФИО2, и земельного участка, принадлежащего ФИО1, с даты вступления настоящего определения в законную силу.

В качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 ФИО5 обязуется в случае возникновения необходимости уведомить ФИО6 и получить письменное согласие органа опеки и попечительства и ФИО6 на отчуждение вышеуказанного имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетней ФИО2, для оплаты дорогостоящего лечения при выявлении и установлении обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью ФИО2, с соблюдением требований подпункта 5 пункта 1 статьи 20 Федерального закона РФ № 48-ФЗ от 24 апреля 2008 года «Об опеке и попечительстве».

Жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности на которые получает по настоящему мировому соглашению несовершеннолетняя ФИО2, не может быть перестроен, сдан в аренду, заложен, продан, отчужден посредством иных договоров, в том числе, мены, ренты без письменного извещения и нотариального согласия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес> А, <адрес>, телефон №, приходящейся несовершеннолетней ФИО2 родной тетей, до достижения ФИО2 совершеннолетия, т.е. <данные изъяты>-ти лет, а также в период с <данные изъяты>-ти до <данные изъяты>-ти лет ФИО2, в соответствии с волеизъявлением матери ФИО2 - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При принудительном обращении взыскания по основаниям и в порядке, установленным федеральным законом, в том числе, при обращении взыскания на предмет залога, а также отчуждении жилого помещения при перемене места жительства ФИО2, также предусмотрено письменное извещение ФИО6 о причинах и порядке вышеуказанных действий и ее нотариальное согласие.

В случае несоблюдения установленных сторонами условий мирового соглашения любые сделки с имуществом ФИО2 являются ничтожными, не несут правовых последствий и могут быть оспорены в суде либо расторгнуты по соглашению сторон.

В случае смерти либо невозможности совершения предусмотренных в мировом соглашении действий, в силу состояния здоровья ФИО6 весь объем перечисленных в мировом соглашении прав и обязанностей в полной мере переходит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес> А, <адрес>, телефон №, приходящейся несовершеннолетней ФИО2 родной тетей.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Дмитровскому муниципальному району полагает возможным заключение настоящего мирового соглашения.

Суд полагает данное соглашение утвердить, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО5 и ФИО6, по условиям которого прекращается право собственности ФИО6 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.инв. №, литеры А, А1, а, Г по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, кадастровый номер К№ со снятием объекта собственности с кадастрового учета и внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

За несовершеннолетней ФИО2 признается право собственности на жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., том числе, жилая 86,0 кв.м., количество этажей 2, инвентарный номер № по адресу: <адрес> со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

За несовершеннолетней ФИО1 и за несовершеннолетней ФИО2 признается право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ЛПХ, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

ФИО5 отказывается от ранее заявленных исковых требований в пользу несовершеннолетней ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 ФИО5 обязуется в течение одного года с даты вступления настоящего определения в законную силу за свой счет произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ЛПХ, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на два равных по площади земельных участка, каждый площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетней ФИО1 (без жилого дома) и несовершеннолетней ФИО2 (с жилым домом) со внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

ФИО5 принимает на себя обязательство по несению всех необходимых расходов по содержанию и обслуживанию земельного участка и жилого дома в надлежащем техническом состоянии, принадлежащих ФИО2, и земельного участка, принадлежащего ФИО1, с даты вступления настоящего определения в законную силу.

В качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 ФИО5 обязуется в случае возникновения необходимости уведомить ФИО6, получить письменное согласие органа опеки и попечительства и ФИО6 на отчуждение вышеуказанного имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетней ФИО2, для оплаты дорогостоящего лечения при выявлении и установлении обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью ФИО2, с соблюдением требований подпункта 5 пункта 1 статьи 20 Федерального закона РФ № 48-ФЗ от 24 апреля 2008 года «Об опеке и попечительстве».

Жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности на которые получает по настоящему мировому соглашению несовершеннолетняя ФИО2, не может быть перестроен, сдан в аренду, заложен, продан, отчужден посредством иных договоров, в том числе, мены, ренты без письменного извещения и нотариального согласия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, телефон №, приходящейся несовершеннолетней ФИО2 родной тетей, до достижения ФИО2 совершеннолетия, т.е. <данные изъяты>-ти лет, а также в период с <данные изъяты>-ти до <данные изъяты>-ти лет ФИО2, в соответствии с волеизъявлением матери ФИО2 - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При принудительном обращении взыскания по основаниям и в порядке, установленным федеральным законом, в том числе, при обращении взыскания на предмет залога, а также отчуждении жилого помещения при перемене места жительства ФИО2, также предусмотрено письменное извещение ФИО6 о причинах и порядке вышеуказанных действий и ее нотариальное согласие.

В случае несоблюдения установленных сторонами условий мирового соглашения любые сделки с имуществом ФИО2 являются ничтожными, не несут правовых последствий и могут быть оспорены в суде либо расторгнуты по соглашению сторон.

В случае смерти либо невозможности совершения предусмотренных в мировом соглашении действий, в силу состояния здоровья ФИО6 весь объем перечисленных в мировом соглашении прав и обязанностей в полной мере переходит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, телефон №, приходящейся несовершеннолетней ФИО2 родной тетей.

Настоящее соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Производство по гражданскому делу иску ФИО5, также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО6 о признании договора недействительным с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности, о признании права собственности, - ПРЕКРАТИТЬ.

Отменить меры по обеспечения иска, наложенные определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, по вступлению настоящего определения в законную силу.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Федеральный судья Черкашина О.А.