Решение № 2-381/2018 2-381/2018~М-341/2018 М-341/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-381/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: судьи Писарев С.Н. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ей на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации права 63:30:0703002:63-63/030/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1976 года по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, жилой дом принадлежит истцу на праве частной собственности.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на ранее учтенный объект недвижимости, право не зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования полностью поддержал по вышеуказанным основаниям.

Представитель администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседании показал, что ФИО1 действительно принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено должным образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ей на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации права 63:30:0703002:63-63/030/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1976 года по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, жилой дом принадлежит истцу на праве частной собственности.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на ранее учтенный объект недвижимости, право не зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящий момент истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно экспертного заключения №, выполненного ООО «Ветеран-М» в 2018 году параметры жилого дома не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом муниципального района приволжский <адрес>; расположение жилого дома в плене участка было произведено в соответствии с СП 42.13330.2011 – Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. Жилой дом имеет прочные и устойчивые основные несущие конструкции.

В ходе произведенного осмотра выявлено : жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 – Дома жилые и многоквартирные; СанПин 2.1.22645-10 – Санитарно-эпидемиологические требования у условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; СП-4.13130.2013 – требования пожарной безопасности к жилым зданиям; СП 42.13330.2011 – Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений; СП 70.13330.2012 – несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. В градостроительном отношении жилой дом не грозит причинением вреда жизни и здоровью физических лиц и имуществу физических и юридических лиц. В качестве показателя площади здания (жилого дома), соответствующего действующему на данный момент законодательству, следует считать показатель площади, приведенный в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданный СО «Центр технической инвентаризации» Приволжский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно общая площадь жилого дома составляет 27,1 кв.м.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 27,1 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является юридическим основанием для внесения соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев