Решение № 2-1040/2024 2-1040/2024~М-855/2024 М-855/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-1040/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 19 ноября 2024 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» к ФИО1 <> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» на2013-2017 г.г.», утвержденной постановлением администрации МО «Красноярский муниципальный район Астраханской области» от 14.08.2013 г. № 1288, постановления № 1338 от 02.12.2016 г. «О предоставлении гражданке ФИО6. жилого помещения по программе переселения из ветхого, аварийного жилья путем заключения договора мены равноценных квартир», в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены квартир, по условиям которого администрация района и ФИО8 произвели обмен квартирами: администрация района получила квартиру № в доме № по ул. <адрес>, а ФИО9 получила квартиру <адрес>. Договор мены прошел государственную регистрацию.

По договору мены квартиры ФИО10., ФИО3, ФИО2 было предоставлено во владение и пользование для проживания вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно заключенному договору мены квартиры на ФИО11., ФИО2, ФИО3 возложена обязанность сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Однако обязательства по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2 не исполнены. ФИО12., ФИО3, ФИО2 выехали на другое постоянное место жительства: <адрес>, и в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца – администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией дважды возвращался в адрес суда с отметкой почтовой службы за истечением срока хранения.

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по адресу регистрации, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не проявила заинтересованности в получении судебной корреспонденции, направляемой по известному адресу её места жительства, а факт её уклонения от получения судебных извещений, свидетельствует о злоупотреблении стороной по делу процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст.35 ГПК РФ, учитывая, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела суд, полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья40 КонституцииРоссийской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье10Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., является муниципальной собственностью, правообладателем указанного жилого помещения является муниципальное образование «Красноярский район» Астраханской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главы администрации района по функционированию систем жизнеобеспечения «О предоставлении гражданке ФИО13 жилого помещения по программе переселения из ветхого, аварийного жилья путем заключения договора мены равноценных квартир» ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией МО «Красноярский район» Астраханской области заключен договор мены квартиры, согласно которому взамен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО14. на праве собственности, предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно пункту 8 договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторона 1 уведомляет сторону 2, что на день заключения настоящего договора в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО15., ФИО16, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 14 календарных дней со дня регистрации перехода права собственности на квартиры.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из ответа отдела службы ЗАГС Астраханской области по Красноярскому району Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что записи акта о смерти в отношении ФИО2 не найдено.

Как следует из ответа ИЦ УМВД России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отбывающей наказание в местах лишения свободы не значится.

Из ответа ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 под диспансерным наблюдением не находится.

Согласно ответу ГБУЗ АО «Областной наркологический диспансер» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 под диспансерным наблюдением и на лечении не находится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку являлась членом семьи собственника, право собственности которого прекращено на основании договорамены.

Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. При указанных обстоятельствах, суд находит требования администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей103Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Частью 2 статьи 88Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

С учетом положений ст.333.19Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФосвобожден от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст.333.19 НК РФ, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» к ФИО1 <> о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 <>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 <> в доход бюджета муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2024 г.

Судья А.М. Илларионова