Решение № 2-2018/2023 2-316/2024 2-316/2024(2-2018/2023;)~М-1760/2023 М-1760/2023 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-2018/2023

Дело №2-316/2024

69RS0014-02-2023-002382-54


Решение

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратился в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указании, что решения суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.08.2000г., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 28.08.2000г. Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи № 4824 от 28.06.2000г.

С ответчиком истец находился в зарегистрированном браке с 04 марта 2015 г. по 27 июля 2023 года. С согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении 03.04.2015г.

С 27 июля 2023 года брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным Главным управлением записи актов гражданского состояния Тверской области, запись акта от 18 августа 2023 года №. Ответчик больше не является членом семьи истца. С июня 2022г. ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства в квартиру своей бабушки, расположенную по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Договор о правовом режиме пользования квартирой с ответчиком не заключался.

Квартира не является имуществом, нажитым супругами в совместной собственности, так как приобретена мной до заключения брака с ответчиком.

В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялась. На мои неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечала отказом.

С момента выезда ответчик не принимала участия в оплате жилья и коммунальных услуг, ремонте, оплате налогов и сборов, что свидетельствует о том, что к данной жилой площади она не имеет никакого отношения. С ответчиком общее хозяйство истец не ведет, общий бюджет отсутствует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении мешает свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает право истца, как собственника.

Требование (претензию) Истца от «22» ноября 2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета в указанный в претензии срок ответчик добровольно не удовлетворила, оставив данное требование без ответа. Все действия по достижению договоренности между сторонами по данному вопросу не привели к его решению в досудебном порядке.

В связи с изложенным в суд подано исковое заявление.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 21 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России «Конаковский».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что брак с ответчиком они расторгли в июне 2023 года. Из жилого помещения она выехала полтора года назад, вывезла все свои вещи. Квартира приобретена до заключения брака с ответчиком. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, дочь истца и ответчика проживает с истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Конаковский» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28 июня 2000 года истец ФИО1 приобрел у ФИО2 <адрес> с кадастровым номером № Право собственности истца на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ). В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Абзацем 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Выпиской из домовой книги <адрес> подтверждено, что в жилом помещении № зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.2015г. по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.04.2015г. по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.12.2015г. по настоящее время.

Брак между ФИО1 и ФИО10 заключен 4 марта 2015 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14 (повторное свидетельство о заключении брака № от 11 марта 2023г.).

27 июля 2023 года брак ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №28 Тверской области от 26 июня 2023 года (копия свидетельства о расторжении брака № от 18 августа 2023г.).

Представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено, что расходы по оплате коммунальных услуг на трех зарегистрированных граждан несет истец в полном объеме.

Задолженности по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 1 декабря 2023 года у истца не имеется (справка МУП «ЖЭК Редкино» от 20 декабря 2023 года).

Из сообщения Отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.04.2015г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.10.2023г. по 17.10.2024г. зарегистрировано по месту пребывания по адресу: <адрес>.

По информации, предоставленной Отделением Фонда социального и пенсионного страхования Российской Федерации по Тверской области, в период с января 2021 года по сентябрь 2023 года ответчик осуществляла трудовую деятельность в ГБУ Геронтологический центр, расположенный в г. Москва.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что родственных отношений со сторонами не имеет, истца и ответчика знает, она их соседка. ФИО1 знает дольше, ФИО3 меньше. Сейчас видит только ФИО5 и ФИО7, ФИО6 не видит. Раньше её видела примерно один раз в неделю, последний год не видит. Знает, что ФИО1 и ФИО3 развелись. Конфликтов не видела, ответчик уходила с вещами. При свидетеле ответчик попыток вселится в квартиру не предпринимала.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1, выросли в одном дворе. С ФИО6 они заключили брак в 2015 году, с мая 2022 года они не проживают совместно. Ответчик забрала вещи и ушла. Вселиться в квартиру она не пыталась. Все коммунальные платежи оплачивает ФИО5. Покупал квартиру ФИО5 еще в первом браке.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что встречается с истцом, знает его с июня 2023 года. Ответчика знает только внешне, в квартире ответчик не проживает, её вещей в квартире нет.

Показания свидетелей логичны и последовательны, согласуются с представленными письменным доказательствами. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

22 ноября 2023 года ответчику было направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета. Требование оставлено без ответа.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, вещи её в жилом помещении отсутствуют, ответчиком оформлена регистрация по месту пребывания в другом жилом помещении, поэтому требование ФИО1 подлежит удовлетворению, надлежит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО8 Мохдановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 4 марта 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец