Решение № 2-156/2018 2-156/2018 ~ М-154/2018 М-154/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-156/2018

Дело №2-156/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 07 мая 2018 года

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Рубцовой К.Д.,

с участием заместителя прокурора Друзина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительного органа муниципального образования к ФИО1, ФИО2, К.А.В., К.В.А. З.М.К. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

администрация г. Пыть-Яха обратилась в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с указанным иском, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Пыть-Ях, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: г. Пыть-Ях, Требования мотивированны тем, что 15.04.2011 между Администрацией города Пыть-Яха и ФИО1 (ранее ФИО4) Т.В. был заключен договор социального найма на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в квартире, общей площадью 20,5 кв. м., в том числе жилой 20,5 кв. м., по адресу: город Пыть-Ях, для проживания в нем. Распоряжением администрации города Пыть-Яха от 20.02.2018 №356-ра «Об утверждении списка очередности расселения и сноса жилых домов, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и/или жилых домов, признанных аварийными, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях в период 2018-2020 годы» был утвержден список очередности расселения и сноса жилых домов, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и/или жилых домов, признанных аварийными, расположенных на территории муниципального образования городской округ города Пыть-Яха в период в 2018-2020 годы. Согласно распоряжению срок расселения жилого дома , расположенного по адресу: город Пыть-Ях, признанного аварийным определен 2018 год.

В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования городской округ город Пыть-Ях в 2018-2025 годах и период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации города Пыть-Яха от 14.12.2017 №337-па, администрацией города Пыть-Яха в адрес ответчиков было направлено письмо исх. №35-2556/21 от 26.12.2017 с предложением варианта для переселения в жилое помещение, расположенное по адресу: город Пыть-Ях, по договору социального найма. Указанное уведомление было получено ответчиками 13.02.2018, однако от предложенного варианта ответчики отказались. Полагает, что предлагаемое к переселению жилое помещение отвечает требованиям благоустроенности, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах города, однако ответчики без приведения каких-либо законных оснований выехать из занимаемого жилого помещения в другое предлагаемое жилое помещение отказываются.

Представитель истца ФИО6. в судебном заседании поддержала исковые требования администрации г. Пыть-Яха по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах З.М.К. К.А.В. К.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО7 в судебном заседании с иском не согласна, полагая, что с учетом положений ч.2 ст.57 ЖК РФ ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение на состав семьи из пяти человек по норме предоставления.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего иск администрации г. Пыть-Яха законным и обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты, общей площадью 20,5 кв. м., в том числе жилой 20,5 кв. м., по адресу: город Пыть-Ях, . Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: (л.д.4-7).

ФИО1 составом семьи пять человек состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении под №572 (л.д.75).

По заключению межведомственной комиссии от 11 августа 2015 г. №23, назначенной распоряжением администрации города от 28.07.2015 №1514-ра «Об утверждении состава межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», распоряжением администрации города от 18.11.2015 №2182-ра многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пыть-Ях, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с распоряжением от 20.02.2018 №356-ра «Об утверждении списка очередности расселения и сноса жилых домов, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и/или жилых домов, признанных аварийными, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях в период 2018-2020 годы» срок расселения жилого дома, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, признанного авариным и подлежащим сносу, определен 2018 год.

В связи с признанием жилого дома аварийным, администрацией города издано распоряжение №577-ра от 26.03.2018 о предоставлении ФИО1 и членам ее семьи жилого помещения, расположенного по адресу: город Пыть-Ях, по договору социального найма, в адрес ответчиков направлено уведомление с предложением варианта для расселения, однако ответчики отказываются от вселения в предлагаемое жилое помещение (л.д.8-12,73-74).

В соответствии со статей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1,3).

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Исходя из судебной практики Верховного Суда РФ, предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика о необходимости обеспечения ФИО1 жилым помещением по нормам предоставления противоречит закону.

Как установлено в настоящем судебном заседании, предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: город Пыть-Ях, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначно по общей площади ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Пыть-Ях (л.д.31-48,63-67).

Поскольку, предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд находит требования администрации города Пыть-Яха о выселении ответчиков из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2, К.А.В. К.В.А.. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.85-89 Жилищного кодекса РФ»,ст.ст.6,12,56,67,103,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительного органа муниципального образования к ФИО1, ФИО2, К.А.В. К.В.А. З.М.К. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, К.А.В. К.В.А. ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: город Пыть-Ях, по договору социального найма жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, К.А.В. К.В.А. в доход муниципального образования городской округ город Пыть-Ях государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в равных долях.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 мая 2018 года.

Председательствующий судья (подпись) Н.В. Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-156/2017

Дело хранится в Пыть-Яхском городском суде

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья: Н.В. Старшинова

Секретарь: К.Д. Рубцова