Решение № 2-646/2017 2-646/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-646/2017

Дело № 2-646/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Банниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящий момент в жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждается записью в домовой книге, которая отсутствует с ноября 2016 года, личных вещей в жилом доме не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Место нахождения и место проживания ответчицы ей не известно. Полагает, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила суд прекратить право пользования ответчицей ФИО2 жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержали заявленный иск, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2, иск не признала. Просила в заявленных требованиях отказать.

ГУ МВД России по <адрес> в <адрес> будучи извещенный надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

В отношении представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО3, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу. Ответчица состояла в браке с ФИО3 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № Аксайского судебного района <адрес>.

ФИО3 подарил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на праве собственности, своей дочери ФИО1, заключив договор дарения, который прошел государственную регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащей ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие права и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения в ноябре 2016 года. В настоящее время принадлежащих ей вещей в доме не имеется.

Также судом установлено и не оспорено ответчиком, что спорный жилой дом не является общим имуществом супругов, поскольку приобретен до заключения брака ФИО2 и ФИО3 В настоящее время ФИО2 арендует квартиру по адресу: <адрес>.

Допрошенный по делу свидетель ФИО3 показал, что ответчица ФИО2 в доме не проживает с ноября 2016 года, съехала добровольно, забрав все вещи, в настоящее время личных вещей в доме не имеется.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Сломова