Решение № 2-2732/2025 2-2732/2025~М-1804/2025 М-1804/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2732/2025

Дело №2-2732/2025

50RS0005-01-2025-002871-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 муниципального округа <адрес> к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения,

установил:

ФИО3 муниципального округа <адрес> обратилась с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 об истребовании часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 478 кв.м, прилегающую к северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Постниково, уч.12, обязании в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 478 кв.м, прилегающую к северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером 50:04:0280118:13, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Постниково, уч.12, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат: т.1 №

В обоснование исковых требований ФИО3 муниципального округа <адрес> ссылается на то, что ответчик использует земельный участок площадью 478 кв.м из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, без законных оснований, установленное на участке ограждение выходит за пределы границ земельного участка ответчика, сведения о котором внесены в ЕГРН.

ФИО3 муниципального округа <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности ФИО7, которая в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ответчик хочет выкупить спорный земельный участок, для чего, ответчиком уже подана соответствующая заявка.

3-и лица КУИ ФИО3 муниципального округа <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав представителей сторон по делу, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Постниково, уч-к 12.

Земельный участок ответчика стоит на кадастровом учете с установлением границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, запись о которых содержится в сведениях ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля – земельного участка с кадастровым номером № проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование земельного участка, в результате которого выявлено, что земельный участок ответчика имеет ограждение, которое выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, осуществляется самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выявленным нарушением обязательных требований ФИО3 вынес ответчику ФИО2 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-П/2024, освобождении самовольного занятого и используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к южной, западной и северной границам земельного участка с кадастровым номером №. Предостережение ответчиком не выполнено. Доказательств обратного ответчик в суд не представил.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка ответчика проведено выездное обследование земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, по итогам которого выявленные ранее нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены.

По результатам контрольного замера специалиста – ведущего инспектора отдела «Геодезии и картографии» МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» ФИО8 произведенного ДД.ММ.ГГГГ имеет место нарушение по северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадь запользованной земли государственной неразграниченной собственности составляет 478 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, если участок самовольно заняли.

В соответствии с п.п.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

Из ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии со ст.67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (пункт 3).

В материалы дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы ФИО3 о незаконном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Более того, данный факт в судебном заседании сторона ответчика не оспаривала, пояснив, что ответчик намерен оформить права на спорный земельный участок, и для этого подал заявку.

В связи с этим, а также принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом настоящего дела, факт самовольного занятия и использования части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена имеет место быть, документального подтверждения использования спорного земельного участка ответчиком не имеется, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, надлежит истребовать из незаконного владения ответчика ФИО2 спорный земельный участок площадью 478 кв.м, являющийся частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, обязать ответчика освободить спорный земельный участок, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат, указанных ФИО3 в иске.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых ФИО3 был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований. Поскольку ФИО3 при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, исходя из заявленных и удовлетворенных судом исковых требований ФИО3 в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Истребовать у ФИО2 (паспорт серии № №) часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 478 кв.м, прилегающую к северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Постниково, уч.12.

Обязать ФИО2 (паспорт серии № №) в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 478 кв.м, прилегающую к северной, западной и южной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Постниково, уч.12, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат: №

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: