Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-631/2017 М-631/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-656/2017

Дело №2-656/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Баймухамбетове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 27 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14 о лишении права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельхозназначения: ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО17, ФИО7, передаче в муниципальную собственность муниципальному образованию Масловский сельсовет земельных долей общей площадью 165,6га.

Определением судьи Куртамышского районного суда Курганской области от 12.09.2017г. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

Представитель истца Администрации Масловского сельсовета ФИО25 в судебном заседании исковые требования поддержал частично. Пояснил, что ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО17, ФИО7 были предоставлены земельные доли на землях ТОО «Таволжанское», расположенные на территории муниципального образования Масловский сельсовет Куртамышского района Курганской области. Земельные доли указанных граждан никем не обрабатываются. В 2017 году в газете «Новый мир» были опубликованы списки невостребованных земельных долей, возражений не поступило. Общее собрание, назначенное на 11.08.2017г. не состоялось в связи с отсутствием явки. Постановлением Администрации Масловского сельсовета от 11.08.2017г. № 12 утвержден список невостребованных долей граждан на территории Масловского сельсовета, в который включены доли указанных граждан. Учитывая, что граждане не распорядились земельными долями в течение более трех лет подряд, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден, просит лишить права собственности на земельные доли из земель сельхозназначения: передать в муниципальную собственность муниципальному образованию Масловский сельсовет невостребованные земельные доли из земель сельхозназначения ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 общей площадью 110,4га. От исковых требований о лишении права собственности на земельные доли ФИО21, ФИО11, ФИО23, ФИО26 отказался.

Представитель ответчиков ФИО15, ФИО18, ФИО20, ФИО22, ФИО24, место жительства которых неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО27 с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО19, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Куртамышского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

27.12.1991 был издан Указ Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области № 48 от 15.02.1994г. постановлено выдать государственный акт на землю в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Таволжанское» согласно прилагаемого списка в количестве 160 человек.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО17, ФИО7 стали собственниками земельных долей, расположенных в ТОО «Масловское».

30.11.2005г. в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 135200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Курганская область, район Куртамышский, в границах ТОО «Масловоское», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны, в том числе ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО17, ФИО7

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 N 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» действовавшем до 22.05.2012 сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

28.03.2017г. в газете «Новый мир» № 32 (25.543) опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Масловского сельсовета Куртамышского района, из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли.

Администрацией Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области в газете «Куртамышский район «Официально» № 11 (214) от 10.07.2017г., а также в информационном бюллютене «Вестник Масловского сельсовета» № 07 от 10.07.2017г. опубликовано сообщение о проведении 29.06.2017г. и 11.08.2017г. общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что собрание не состоялось (справка Администрации Масловского сельсовета) постановлением Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области № 12 от 11.08.2017г. утвержден список невостребованных земельных долей граждан на территории Масловского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО17, ФИО7

В части иска к ФИО21, ФИО11, ФИО23, ФИО26 о признании права муниципальной собственности на земельные доли представитель истца ФИО25 отказался.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Ответчики ФИО19, ФИО10, ФИО9 не возражают передать Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области право собственности на земельные доли.

Ответчики ФИО15, ФИО18, ФИО20, ФИО22, ФИО24 не зарегистрировали земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, то есть имеются основания для удовлетворения требований.

Учитывая, что процедура признания спорных земельных долей невостребованными была начата истцом в период действия закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 13.05.2008г., и продолжена в 2016году в период действия данного Закона в редакции от 23.06.2014г., истцом была соблюдена, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в части признания права муниципальной собственности на земельные доли ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В удовлетворении исковых требований Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области суд отказывает, так как не установлено, что имеется выморочное имущество (земельные доли).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области на земельные доли: ФИО1, 13,08 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI КН-09 № от 19.08.1994г.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,8 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII КН-09 № от 14.01.1998г.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,08 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI КН-09 № от 19.08.1994г.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,08га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII КН-09 № от 18.08.1994г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,08га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII № КН-09 092378 от 18.08.1994г.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,08 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII КН-09 № от 18.08.1994г.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., 13,8га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII КН-09 № от 30.07.1996г.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. 13,8 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XIII КН-09 № от 16.12.1994г., всего 106,8га, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в пределах земельного участка площадью 135200 кв.м. с кадастровым номером № в границах ТОО «Масловское» Куртамышского района Курганской области.

В остальной части исковых требований Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области отказать.

В удовлетворении исковых требований Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Н.Д.Дзюба