Решение № 2-338/2017 2-338/2017 ~ М-325/2017 М-325/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-338/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сатинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сатинского сельсовета о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. В период работы водителем в колхозе «Новая Жизнь» ему, ФИО1, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. О-Лазовка, <адрес>.

В дальнейшем СХПК «Новая жизнь», который являлся правопреемником колхоза «Новая Жизнь», был признан банкротом, а жилой фонд передан на баланс Администрации Сатинского сельсовета <адрес>.

При обращении в Администрацию Сатинского Сельсовета ему выдали справку, что квартира, в которой он проживает с 1983 года, является муниципальной собственностью и состоит на балансе сельсовета на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма жилья с ним не заключался.

На основании изложенного истец просит признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,2 кв. м, жилой - 40,5 кв. м в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сатинского сельсовета <адрес> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, согласно письменному заявлению – исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, а в соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания истцу ФИО1, ордер при вселении не выдавался, что сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения процедуры банкротства конкурсным управляющим ФИО6 жилищный фонд СХПК «Новая Жизнь» <адрес>, в том числе занимаемая истцом квартира, был передан в муниципальную собственность Сатинскому сельсовету по акту приема-передачи.

Согласно паспортным данным ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с.О-Лазовка, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, справкой Сампурского участка ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцом <адрес> находится в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем инвентарный №, общая площадь квартиры составляет 58,2 кв.м, в том числе жилая – 40,5 кв.м.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 ранее не участвовал в приватизации жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде, занимаемая истцом квартира находится на балансе администрации Сатинского сельсовета и не является собственностью третьих лиц.

Таким образом, ФИО1 по независящим от него причинам лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность находящегося в пользовании жилого помещения, что влечет нарушение положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, истец проживает в занимаемом жилом помещении, зарегистрирован в нем, ранее он не реализовал свое право на получение в собственность жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде, в связи с чем суд находит, что ФИО1 имеет право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обстоятельств, которые могли бы служить основанием к отказу истцу в передаче бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика признал иск и у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 58,2 кв. м, в том числе жилой – 40,5 кв. м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Байрак А.В.