Решение № 2-675/2019 2-675/2019~М-521/2019 М-521/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-675/2019

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - Волковой Н.В.

при секретаре – Локтионовой С.В.,

с участием истца: судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея - ФИО8;

с участием ответчика ФИО4

с участием третьего лица: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея-ФИО10 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея-ФИО8 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 в целях исполнения исполнительного документа, выданного Майкопским районным судом по делу № о взыскании с ФИО4 задолженности в размере <данные изъяты>. в пользу ФИО3.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО8 подержал свои требования. Пояснил, что в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4 о взыскании в пользу ФИО3 суммы задолженности в размере <данные изъяты>. В процессе исполнения часть названной суммы взыскана с ФИО4 за счет арестованного у него имущества- автомобиля и бытовых предметов, однако после этого сумма долга составляет <данные изъяты>. Установлено, что в собственности ФИО4 имеется земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> на который следует обратить взыскание.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал, согласился с оценкой земельного участка в размере <данные изъяты>., произведенной экспертом, и пояснил, что они со взыскателем ФИО3 пытались заключить мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО4 готов был передать ФИО3 свой земельный участок стоимостью <данные изъяты> (согласно заключению эксперта) в счет частичного погашения задолженности по исполнительному листу № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, истец по делу судебный пристав-исполнитель его не подписал.

Третье лицо ФИО3 поддержал иск ФИО8 и пояснил, что согласен с оценкой земельного участка в размере <данные изъяты>.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст. 69 названного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея на исполнении имеется исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Майкопским районным судом по делу № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 <данные изъяты>. Исполнительное производство №-ИП. Требования исполнительного производства не исполнены. После частичного исполнения сумма задолженности составляет более <данные изъяты>.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (лд.13).

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Частью 2 ст. 69 названного Закона предусмотрено, что взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная товароведческая экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Должник и взыскатель с оценкой земельного участка согласны.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., и требования исполнительного документа не исполнены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Принимая во внимание размер задолженности ФИО4, факт принадлежности ответчику земельного участка, рыночную стоимость земельного участка, определенную в ходе экспертизы, суд полагает необходимым обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Кадастровый номер земельного участка №, площадь 629 кв.м.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Агентство Независимой оценки и недвижимости» АНОН, адрес места нахождения: <адрес> расходы по проведению судебной товароведческой экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4, путем продажи его с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу ООО « Агентство Независимой оценки и недвижимости» АНОН, адрес места нахождения: <адрес> расходы по проведению судебной товароведческой экспертизы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- подпись

Копия верна: Судья- Н.В.Волкова