Решение № 2-1130/2019 2-1130/2019~М-693/2019 М-693/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-1130/2019

Дело № 2-1130/2019


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 29 апреля 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнёр» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени,

установил:

ООО «Партнёр» обратилось в Ухтинский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с <...> г. по <...> г. в размере .... руб., пени за просрочку платежа согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в размере .... руб., возврат государственной пошлины в размере .... руб. В обоснование иска указывая, что ООО «Партнёр» по договору управления многоквартирным жилым домом по адресу: ...., выполняло работы и услуги в целях управления многоквартирным домом. В нарушение ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчик не производил оплату за содержание жилого помещения за период с <...> г. по <...> г., в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ликвидатор ООО «Партнёр» ФИО1 на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование возражений указал, что не проживает в квартире .... длительное время, в квартире отключен газ, истец должен был обратиться с заявлением о взыскании задолженности раньше, когда был жив В.В., который и проживал в спорной квартире и не производил оплату за жилое помещение.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № ...., исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...., с <...> г.. Договор социального найма вышеуказанного жилого помещения общей площадью .... кв.м., заключен с ФИО2 <...> г. № .....

Нанимателем является ответчик, других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, нет. В.В. был зарегистрирован в указанной квартире с <...> г. по <...> г., умер <...> г..

Управление многоквартирным домом по адресу: ...., осуществляло ООО «Партнёр» с <...> г. по <...> г..

Согласно справке о размере задолженности по оплате за жилое помещение за период с <...> г. по <...> г. составляет .... руб. .... коп.

Как следует из материалов дела,<...> г. ООО «Партнёр» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 вышеуказанной задолженности. Судебным приказом мирового судьи Ярегского судебного участка г.Ухты от <...> г. с ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с <...> г. по <...> г. в размере .... руб., пени в сумме .... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб. Определением мирового судьи от <...> г. судебный приказ отменен по заявлению должника.

В ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривал, что плату за содержание жилого помещения не производил, полагает, что поскольку не проживает в спорном жилом помещении, не обязан вносить плату за содержание жилого помещения. Кроме этого указал, на фактическое неоказание истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства о том, что он обращался в спорный период к истцу с какими-либо заявлениями о перерасчете, о ненадлежащем оказании услуг по управлению многоквартирным домом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а именно, ФИО2, пользующийся на основании договора социального найма жилым помещением, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения не исполнял в спорный период, что привело к образованию задолженности, а также приведенные положения закона, суд полагает, что требования ООО «Партнёр» подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Расчет пени, представленный истцом, является верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ООО «Партнёр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <...> г..р., уроженца ...., в пользу ООО «Партнёр» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <...> г. по <...> г. в размере .... руб. .... коп., пени в размере .... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб, .... коп., всего .... руб. .... коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 06 мая 2019 года.

Судья М.В.Корниенко