Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-589/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-589/17

г. Наро-Фоминск 06.03.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО4. при секретаре Аскеровой ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 просит удовлетворить исковые требования. Исковые требования ФИО1 основывает на том, что она является членом СНТ «Радуга» с ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен вышеуказанный земельный участок. На основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 земельный участок предоставлен в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было утеряно. Сведения о земельном участке внесены в ГКН. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о выдаче копии свидетельства, но получила отказ в связи с тем, что в архиве отдела отсутствует второй экземпляр. В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о закреплении земельного участка в собственность истцу не имеется. ФИО1 открыто и непрерывно владеет земельным участком с момента его предоставления. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района <адрес> не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо СНТ «Радуга» в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. В своих объяснениях представитель подтвердил, что истец является членом СНТ «Радуга» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность спорный земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по взносам истец не имеет.

В судебное заседание Управление Росреестра по <адрес> не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполкома Наро-Фоминского горсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав с/т «Радуга».

ФИО1 на основании решения общего собрания членов с/т «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок № в с/т «Радуга».

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки закреплены в собственность членов с/т «Радуга». Список членов товарищества к постановлению не приложен.

Из объяснений истца и представителя СНТ «Радуга» следует, что на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на вышеуказанный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области ФИО1 сообщено, что в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. 23.06.2014) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Радуга», предоставлен организации, при которой было организовано указанное садоводческое объединение, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ. Сведений о том, что членство ФИО1 в СНТ «Радуга» и права на спорный земельный участок оспариваются, не имеется. По данным Наро-Фоминского отдела Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на земельный участок отсутствуют. С момента предоставления вышеуказанного земельного участка ФИО1 осуществляет права собственника в отношении данного земельного участка, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Спорный земельный участок внесен в ГКН как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Кадастровый паспорт содержит сведения о ФИО1 как правообладателе спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО7. Козленкова