Решение № 2-389/2019 2-389/2019~М-194/2019 М-194/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-389/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила прекратить его право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснив, что по мировому соглашению<данные изъяты> 1/10 доля в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В нарушение мирового соглашения ФИО3 зарегистрировал за собой право собственности на всю квартиру, в связи с чем, ФИО2 не может зарегистрировать свое право долевой собственности на нее.

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 14 февраля 2019 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Строительная Компания Заказчик НС» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области не явились, извещались надлежащим образом. Представитель ООО «Строительная Компания Заказчик НС» просил дело рассматривать в его отсутствие.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте статьи 223 Гражданского кодекса РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По делу установлено, что определением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение, по которому за ФИО2 признаны права и обязанности в <данные изъяты> доле, вытекающие из договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО3 и ООО «Строительная Компания Заказчик НС», предметом которого является <данные изъяты> квартира ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в <адрес>.

Заочным решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строительная Компания Заказчик НС» передало всю квартиру ФИО2, который в нарушение условий мирового соглашения зарегистрировал за собой право собственности на весь объект недвижимости.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеизложенное свидетельствует о невозможности ФИО2 зарегистрировать за собой право долевой собственности на спорную квартиру и является основанием для удовлетворения иска.

На основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск от 19 февраля 2015 года № 633 после окончания строительства спорной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья С.П.Золотухина