Решение № 2-195/2024 2-195/2024(2-5327/2023;)~М-4261/2023 2-5327/2023 М-4261/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-195/2024

№ 2-195/2024

УИД 39RS0002-01-2023-004936-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

С участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Калининграда Киреевой И.А.,

При помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения и вселении в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что двухкомнатная < адрес > (ранее учтенная под №) в < адрес > является объектом общей долевой собственности. Собственником 63/100 доли является ФИО2, собственником 37/100 доли, выраженных по факту в комнате, жилой площадью 10.9 кв.м., является муниципальное образование ГО «Город Калининград». Данное жилое помещение на основании заключенного < Дата > договора найма жилого помещения для временного проживания № было передано ФИО2 во временное пользование сроком до < Дата > на состав семьи, включая супруга ФИО3 В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Договор неоднократно продлевался дополнительными соглашениями. Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > были удовлетворены требования администрации ГО «Город Калининград» о выселении ФИО2 и ФИО3 из указанной комнаты, расположенной в коммунальной квартире < адрес >. До предоставления комнаты ФИО2 данное жилое помещение с 1991 года занимала К. вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1, относящаяся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Указанное жилое помещение было предоставлено К. по месту работы как временное жилье – общежитие, принадлежащее заводу «Силикатстром». На основании постановления мэра г.Калининграда № от < Дата >, общежитие по < адрес > было передано в муниципальную собственность. Постановлением мэра г.Калининграда № 1057 от 12.05.2006 с жилого строения по < адрес > снят статус общежитие и присвоен статус «многоквартирный дом». Учитывая трудные жизненные обстоятельства, в целях улучшения жилищных условий администрацией ГО «Город Калининград» было принято решение до обеспечения К. жильем в соответствии с ФЗ № 15-ФЗ от < Дата > предоставить ей на основании договора найма жилого помещения для временного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. С К. < Дата > был заключен договор найма для временного проживания №, в соответствии с которым ей во временное пользование была предоставлена двухкомнатная < адрес >, общей площадью 34.4 кв.м. на состав семьи, включая сына ФИО1 В настоящее время К. реализировала свое право на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспользовавшись единовременной денежно компенсацией на основании жилищного сертификата. С учетом приобретенного К. жилого помещения, заключенный с ней договор найма жилого помещения для временного проживания, является прекращенным. Проживающий совместно с К. - ФИО1 подлежит выселению из данного жилого помещения в комнату, жилой площадью 10.9 кв.м. в < адрес >, право пользования которой он не утратил. Просил выселить ФИО1 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.< адрес >, вселив его в комнату жилой площадью 10.9 кв.м., расположенную в квартире < адрес >.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что < адрес > г.Калининграда была предоставлена К. для временного проживания, поскольку она одна с ребенком проживали в маленькой комнате в < адрес >, поскольку К. являлась ребенком-сиротой и состояла на учета на получение жилого помещения. В последствии, мать ответчика – К. реализовала свое право и получила жилищный сертификат и приобрела квартиру в < адрес >, где и проживает. ФИО1 должен быть выселен из < адрес > и вновь заселен в комнату, площадью 10.9 кв.м. < адрес >, поскольку право пользования данной комнатой он не утратил.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5, допущенный к участи в деле по устному ходатайству, исковые требования не признали, представили письменные возражения по иску, указав, что жилая < адрес > г.Калининграда является единственным жильем для ответчика, он зарегистрирован в данной квартире и проживает. К. приобрела в единоличную собственность квартиру как ребенок-сирота и выехала из спорного жилого помещения. Он неоднократно обращался в администрацию с просьбой о перезаключении с ним договора. Полагают, что договор от < Дата >, заключенный с К. считается действующим в отношении ФИО1, в связи с чем он не подлежит переселению из отдельной квартиры в комнату, площадью 10.9 кв.м.

3-е лицо ФИО2 исковые требования не поддержала, пояснив, что она является долевым собственником < адрес > в размере 63/100 доли, оставшаяся доля является муниципальной собственностью. Доли в натуре в виде комнат в квартире не выделены, данной долей она пользовалась на протяжении длительного времени, обращалась в администрацию о выкупе данной доли. ФИО1 является для нее посторонним человеком, в ее квартире он никогда не проживал. Вселение ФИО1 нарушает ее право по пользованию и распоряжению своей долей. Просила в иске отказать.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от < Дата > ФИО2 является собственником 63/100 доли квартиры < адрес >. Данная доли приходится на комнату, площадью 18.7 к.в.м.

Собственником 37/100 доли, т.е. комнаты, площадью 10.9 кв.м. является городской округ «Город Калининград», право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

С < Дата > с ФИО2 и администрацией ГО «Город Калининград» был заключен договор найма жилого помещения для временного проживания до < Дата > для проживания в комнате, площадью 10.9 кв.м.

Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > ФИО2 и ФИО3 выселены из комнаты, площадью 10.9 кв.м. квартиры < адрес > без предоставления другого жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от < Дата > К. на состав семьи 2 человека, в том числе сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 34.4 кв.м., расположенная по адресу: < адрес > по договору найма жилого помещения для временного проживания.

< Дата > между администрацией ГО «Город Калининград» и К. был заключен договор найма жилого помещения для временного проживания № на вышеуказанную квартиру.

До заключения К. договора найма жилого помещения для временного проживания К. совместно с ответчяиком ФИО1 проживала на условиях договора социального найма в комнате площадью 10.9 кв.м., расположенной в кварптире < адрес >.

Данные обстоятельства следуют из материалов учетного дела, находящегося в Администрации ГО «Город Калининград», согласно которого, ФИО1 в составе своей матери К. состоит на учете нуждающихся с < Дата >. Кроме того, согласно поквартирной карточки и лицевого счета, К. и ФИО1 с < Дата > имели постоянную регистрацию в комнате 10.9 кв.м. в квартире < адрес > (перенумерация была комната №).

Согласно информации Министерства социальной политики Калининградской области К. воспользовалась правом на дополнительную разовую меру социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения на основании жилищного сертификата, как гражданин из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспесению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области. В соответствии с приказом Министерства от < Дата > № К. предоставлен жилищный сертификат. < Дата > К. приобрела жилое помещение с использованием жилищного сертификата по адресу: < адрес >, государственная регистрация осуществлена < Дата > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

Распоряжением администрации ГО «Город Калининград» от < Дата > К. снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениям, исключена из списка одиноких матерей, а также из списков инвалидов по общему заболеванию, в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Таким образом, заключенный с К. договор жилого помещения для временного проживания на квартиру < адрес >, является прекращенным.

Проживающий совестно с К. ФИО1 подлежит выселению из квартиры < адрес > и вселению в жилую комнату, площадью 10.9 кв.м. < адрес >

Само по себе наличие регистрации по месту жительства у ответчика не порождает у него самостоятельного права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, < Дата > года рождения (ИНН №) из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.< адрес >, вселив его в комнату, жилой площадью 10.9 кв.м., расположенную в < адрес >.3 по < адрес > г.Калининграда.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2024 года.

СУДЬЯ