Решение № 2-804/2025 2-804/2025~М-664/2025 М-664/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-804/2025

Дело № 2-804/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 11 ноября 2025 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к открытому акционерному обществу «Пожтехника» о понуждении исполнить предписание,

у с т а н о в и л:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области обратилось в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Пожтехника» о понуждении исполнить предписание.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 18.12.2024 г. в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее ГУ «ГЖИ» Тверской области) поступило обращение ФИО1 № 050/12866/ОГ, проживающего в комнате № <адрес>, в Администрацию Президента по вопросам нарушения температурного режима в жилых комнатах, ненадлежащего содержания системы отопления и протекания кровли в доме № 16-А по Ленинградскому шоссе г. Торжка Тверской области.

В настоящий момент в оперативном управлении ОАО «Пожтехника» числится объект социально-бытового назначения: общежитие (здание, расположенное по адресу: <...>), которое не является собственностью ОАО «Пожтехника». На ОАО «Пожтехника» возложены обязанности по управлению и содержанию общежития, расположенного по адресу: <...>. ОАО «Пожтехника» производит сбор денежных средств с проживающих в доме № 16-А по Ленинградскому шоссе г. Торжка Тверской области за услуги проживания в общежитии.

На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия ОАО «Пожтехника» является организацией, ответственной за содержание дома № 16-А по Ленинградскому шоссе в г. Торжке Тверской области, и обязано содержать его в технически исправном состоянии в соответствии с требованиями действующего законодательства и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

На основании вышеуказанного заместителем начальника Главного управления вынесено решение от 31.01.2025 № 050/12866/ОГ-24 о проведении 10.02.2025 г. выездной проверки в отношении ОАО «Пожтехника».

10.02.2025 г. в ходе выездной проверки по результатам осмотра дома № 16-А по Ленинградскому шоссе г. Торжка Главным управлением составлены протокол осмотра, протокол инструментального обследования и оформлен акт выездной проверки № 050/12866/ОГ-24, из содержания которого следует, что в нарушение пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.1.15, 5.2.1 Правил № 170: в подвале в трех местах имеется подтекание трубопровода отопления, наличествует подтопление подвального помещения; не обеспечено исправное состояние кровли. На крыше нарушено примыкание рулонного ковра к выступающим элементам, наличие мест повреждения рулонного ковра, отсутствует дверь выхода на крышу. Наличие следов протекания кровли на 5 этаже, 4 этаже.

На основании изложенного и материалов выездной проверки от 10.02.2025 № 050/12866/ОГ-24 следует, что в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление домом не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно: ОАО «Пожтехника» не проводит плановые и внеплановые осмотры общего имущества дома, своевременно не проводит работы по устранению нарушений в соответствии с требованиями законодательства, а также подготовка в соответствии с требованиями законодательства, а также подготовка к сезонной эксплуатации дома осуществляются неудовлетворительно. ОАО «Пожтехника» не приняло необходимых мер по надлежащему содержанию дома № 16-А по Ленинградскому шоссе в г. Торжка Тверской области.

По результатам выездной проверки ОАО «Пожтехника» выдано предписание от 10.02.20.25 № 050/12866/ОГ-24 на устранение выявленных нарушений в срок до 03.03.2025 и до 15.05.2025 г., а именно: 1. Обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления в подвале, устранить подтекание трубопроводов и подтопление подвального помещения в срок до 03.03.2025 г.; 2. Обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, обеспечить исправное состояния рулонного ковра, примыкания рулонного ковра к выступающим элементам, установить дверь выхода на крышу в срок до 15 мая 2025 года.

Информация об исполнении предписания в адрес Главного управления не поступала. Главным управлением в адрес ОАО «Пожтехника» направлен запрос (исх. № 6274-АХ от 04.06.2025) о предоставлении информации об исполнении предписания № 050/12866/ОГ-24 от 10.02.2025 с приложением подтверждающих документов, ответ на который не поступил.

Обеспечить проверку исполнения предписания № 050/12866/ОГ-24 от 10.02.2025 без взаимодействия с ОАО «Пожтехника» невозможно, поскольку требуется доступ на крышу, для осмотра крыши, проверки исправного состояния рулонного ковра и примыкания рулонного ковра к выступающим элементам.

Главным управлением в адрес Прокуратуры Тверской области 23.06.2025 г. № 69*54-ЕЖ направлено заявление о согласовании контрольного (надзорного) мероприятия для проверки исполнения предписания от 10.02.2025 № 050/12866/ОГ-24. Контрольное мероприятие на 02.07.2025 г. прокуратурой не согласовано, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным.

На основании изложенного, ГУ «ГЖИ» Тверской области просит понудить ОАО «Пожтехника» ИНН <***> исполнить предписание от 10.02.2025 №050/12866/ОГ-24 в тридцатидневный срок с момента вступления в силу решения суда, а именно: обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления в подвале, устранить подтекание трубопроводов и подтопление подвального помещения; обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, обеспечить исправное состояние рулонного ковра, примыкания рулонного ковра к выступающим элементам, установить дверь выхода на крышу.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, администрация МО городской округ г. Торжок.

Представитель истца – ГУ «ГЖИ» Тверской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ОАО «Пожтехника» в судебное заседание представителя не направил, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения настоящего дела, представил письменный отзыв, указав, что, несмотря на незаконность нахождения в общежитии практически всех проживающих, включая тех, кто писал жалобы, отсутствие договора доверительного управления общежитием с ОАО «Пожтехника», план работ по устранению нарушений, выявленных Главным управлением «ГЖИ» в общежитии, находится на исполнении. Так, по п.1 произведен осмотр мест подтекания в трубах холодного и горящего водоснабжения. По п.2 устранение подтекания: закуплены материалы и комплектующие, определены подрядчики лица, которые будут осуществлять работы по устранению протечек, произведена частично замена труб и фитингов на трубах водоснабжения, полностью заменены трубы и смонтированы фитинги системы отопления, работы продолжаются в постоянном режиме, специально созданной для этого бригадой; по п.3 произведен первичный осмотр кровли, определены критические места, требующие косметического и капитального ремонта; по п.4 производится поиск подрядной организации для окончательной дефектовки и выполнения ремонтных работ по кровле общежития; по п.5 частично ликвидированы заторы в линовках, препятствующие стоку воды с крыши; по п.6 установлена и заперта дверь на крышу. Кроме того, как указывает ОАО «Пожтехника», подготавливается переселение жильцов в помещения, где нет протекания крыши, с учетом норм и прав на их проживание. Продолжается работа совместно с администрацией города и прокуратурой по переподключению общежития от городских электрических сетей Торжокским отделением предприятия АО «Тверьгорэлеткро», для стабильного снабжения электроэнергией жильцов общежития. Проводятся мероприятия по совместной эксплуатации общежития с подрядными организациями, в том числе, готовыми нести затраты по его ремонту и содержанию. Продолжаются переговоры с администрацией города по более активному участию по поддержанию в достойном состоянии их собственности – общежития. Все мероприятия взяты под контроль руководством предприятия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, администрация МО городской округ г. Торжок при надлежащем извещении о времени и месте проведения судебного разбирательства явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии с п. 4 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно Положению о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, утв. Постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 N 77-пп, Главное управление в целях реализации функций имеет право обращаться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.

В силу ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые устанавливают требования по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Так, в соответствии с п. 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей.

Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя) (п. 4.6.1.2 Правил).

В соответствии с п. 4.1.15 Правил не допускается, в том числе, подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения.

Как следует из пункта 5.2.1 Правил, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды и пр.

Как следует из материалов дела, ГУ «ГЖИ» Тверской области в соответствии с поступившим обращением ФИО1 на основании распоряжения № 050/12866/ОГ-24 от 31.01.2025 г. проведена проверка соблюдения правил норм технической эксплуатации жилого дома (общежития), расположенного по адресу: <...>.

В ходе проведения проверки 10 февраля 2025 года Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.1.15 и 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: в подвале в трех местах имеется подтекание трубопровода отопления, наличие подтопления повального помещения; не обеспечено исправное состояние кровли. На крыше нарушено примыкание рулонного ковра к выступающим элементам, наличие мест повреждения рулонного ковра, отсутствует дверь выхода на крышу. Наличие следов протекания кровли на 5 и 4 этажах

Управление и эксплуатацию жилого дома (общежития) по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «Пожтехника» на основании договора-поручения на передачу объектов жилья и соцкультуры в оперативное управление от 29.12.1992 г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом Тверской области и ТОО «Пожтехника». Из указанного договора следует, что Комитет по управлению имуществом Тверской области передает, а ТОО «Пожтехника» принимает в оперативное управление объекты жилья и соцкультбыта и обязуется использовать их по назначению и согласованию с Торжокским городским Советом народных депутатов до включения данных объектов в состав муниципальной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-183157494 от 30.09.2025 г., сведения о собственнике жилого дома (общежитие) с кадастровым номером 69:47:0170202:235 по адресу: <...> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сообщениям Комитета по управлению имуществом МО ГО г. Торжок Тверской области № 1099 от 19.09.2025 г. жилой дом (общежитие) по адресу: <...>, процедуру учета в реестр муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области не проходил.

Также письмами Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и ТУ Росимущества в Тверской области, установлено, что вышеуказанное общежитие не включено в реестр имущества, находящегося в собственности Тверской области и в информационную базу федерального имущества.

Факт нахождения жилого дома (общежития) по адресу: <...>, в оперативном управлении ОАО «Пожтехника» ответчиком не оспаривается.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Пожтехника» выдано предписание № 050/12866/ОГ-24 от 10 февраля 2025 года с указанием конкретных недостатков и сроков их устранения:

- обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления в подвале, устранить подтекание трубопроводов и подтопление подвального помещения в срок до 03.03.2015 г.;

- обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, обеспечить исправное состояния рулонного ковра, примыкания рулонного ковра к выступающим элементам, установить дверь выхода на крышу в срок до 15 мая 2025 года.

На ОАО «Пожтехника» возложена обязанность сообщить об исполнении предписания в ГУ «ГЖИ» Тверской области по пункту № 1 до 03 марта 2025 года и до 15 мая 2025 года по пункту №2.

По состоянию на 15 мая 2025 года предписание ответчиком не выполнено, сообщений от ОАО «Пожтехника» об исполнении предписания в адрес ГУ «ГЖИ» Тверской области не поступало.

Решением Прокуратуры Тверской области от 24.06.2025 г., в порядке ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведение Главным управлением «ГЖИ» Тверской области 02 июля 2025 года внепланового инспекционного визита с целью контроля исполнения предписания не согласовано.

При этом отказ прокуратуры в согласовании надзорного мероприятия по исполнению предписания ГУ «ГЖИ» Тверской области лишает инспекцию возможности принудительно исполнить его в ином внесудебном порядке.

Судом установлено, что по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела предписание ответчиком не выполнено, доказательств обратного не представлено.

Оценивая доводы ответчика об исполнении предписания, суд учитывает, что предметом понуждения к исполнению предписания является не сам процесс выполнения, а достижение конечного результата – устранения выявленного нарушения в установленный срок. При этом исполнимость предписания трактуется как реальная возможность устранить нарушение, а не как намерение или начало каких-либо действий.

ОАО «Пожтехника» предписание Главного управления «ГЖИ» Тверской области № 050/12866/ОГ-24 от 10 февраля 2025 года не оспаривало, тем самым соглашаясь с ним и подтверждая реальную возможность устранить нарушение.

Поскольку предписание об устранении выявленных нарушений, выданное ответчику надлежащим образом лицом в соответствии с требованиями Положения о «Государственная жилищная инспекция адрес», не отменено и не признано незаконным, оснований считать его необоснованным у суда не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ОАО «Пожтехника» уклоняется от выполнения предписания Инспекции № 050/12866/ОГ-24 от 10 февраля 2025 года, законность которого не оспорена в установленном законом порядке.

Доводы, изложенные представителем ответчика в отзыве на исковое заявление, фактически сводятся к оспариванию предписания, однако подобных требований ответчиком не заявлялось, предписание является действующим и в силу закона подлежит исполнению ответчиком. При этом доказательств в подтверждение своих доводов об отсутствии нарушений прав жильцов ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку предписание об устранении выявленных нарушений не исполнено в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении обязанности на ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании № 050/12866/ОГ-24 от 10 февраля 2025 года.

Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, которые, в частности, предусматривают: протечки в отдельных местах кровли –1 сутки ; повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) – 5 суток; Дверные заполнения (входные двери в подъездах) – 1 сутки; Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) – немедленно.

Предъявление искового заявления о понуждении исполнить предписание является одним из инструментов воздействия на контролируемых лиц с целью обеспечения защиты прав и интересов неопределенного круга лиц.

Обсуждая в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ вопрос о сроке, в течение которого решение должно быть исполнено, суд учитывает, что решение суда не должно отдалять реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов неопределенного круга лиц, в защиту которых обратился ГУ «ГЖИ» Тверской области. При этом принимает во внимание объем возложенных на ответчика обязательств по решению суда, климатические условия, необходимые для выполнения истребуемых работ, а также то, что выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан, в связи с чем считает целесообразным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, в течении трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, что будет являться разумным и обеспечивающим соблюдение баланса прав сторон.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец (ГУ «ГЖИ» по Тверской области) освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ОАО «Пожтехника». Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области в соответствии с п. 3 ст. 333.19. НК РФ составляет 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к открытому акционерному обществу «Пожтехника» о понуждении исполнить предписание удовлетворить.

Возложить на Открытое акционерное общество «Пожтехника» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 172003, <...>) обязанность в течении трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного Управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области № 050/12866/ОГ-24 от 10 февраля 2025 года, а именно: обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления в подвале, устранить подтекание трубопроводов и подтопление подвального помещения; обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, обеспечить исправное состояние рулонного ковра, примыкания рулонного ковра к выступающим элементам, установить дверь выхода на крышу в отношении жилого дома (общежитие) по адресу: <...>.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Пожтехника» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 172003, <...>) в доход муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в полном объеме.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-804/2025 (УИД 69RS0032-01-2025-001989-70) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева