Решение № 2-129/2019 2-129/2019(2-1384/2018;)~М-1078/2018 2-1384/2018 М-1078/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-129/2019

№2-129/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре - Атаевой Г.М.,

с участием истца - ФИО1, ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что она является собственником 2/4 долей домовладения двухэтажного дома жилой площадью 112,5 м?, общей площадью 400 м?, по <адрес> №, сел. Карабудахкент и земельного участка площадью 2,8 га, расположенного на участке Улашкент в местности «винзавод», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>7. Собственниками 1/4 доли указанных жилого дома и земельного участка является ответчик ФИО2 и ФИО3. Между ней и ответчиками возник спор относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, в добровольном порядке, разрешить который они не могут. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку произвести раздел жилого дома и земельного участка соглашением не могут, требуется судебное решение. Ссылаясь на ст.ст.11, 252 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ просит суд произвести раздел домовладения двухэтажного дома жилой площадью 112,5 м?, общей площадью 400 м?. по <адрес> № сел. Карабудахкент, находящегося в общей долевой собственности на три самостоятельных жилых дома. Выделить в натуре собственность ФИО1 2/4 долей, ФИО3 1/4 доли и ФИО2 1/4 доли домовладения двухэтажного дома жилой площадью 112,5 м?, общей площадью 400 м? по <адрес> № сел. Карабудахкент и земельного участка площадью 2,8 га, расположенного на участке Улашкент в местности «винзавод»; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 400 м? по <адрес> №, сел. Карабудахкент и земельного участка площадью 2,8 га, расположенного на участке Улашкент в местности «винзавод».

В судебном заседании ФИО1, в силу ст.39 ГПК РФ изменила исковые требования в связи с тем, что все спорные вопросы, связанные с переходом права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и на жилой дом между ней и ФИО3, согласованы. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>2 указано, что доля ФИО2 остаётся открытой, т.е. переход права собственности на жилой дом и на земельный участок с учётом доли не произведен. Это послужило для них большим препятствием. По этой причине МФЦ и межевые инженеры отказывают им в оформлении соответствующих документов. О назначении и проведения строительно-технических экспертизы о разделе долей отказывается. Потому просит суд прекратить право, переход права общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 400 м?, расположенный по <адрес>, сел. Карабудахкент и земельного участка площадью 2,8 га расположенного на участке Улашкент в местности «винзавод», в пользу ФИО1 и ФИО3

При этом добавила ФИО1, что после смерти родителей она и её сестра ФИО3 вступили в наследство, а брат не вступал. Напротив, в то время когда она обратилась к нотариусу, брат всячески препятствовал в оформлении документов. Родительский дом полностью заброшен. В связи с тем, что осталась открытая долевая собственность у брата, она и сестра не могут оформить документы на земельный участок. Ничего противоправного и противозаконного они делать не собираются. Только после консультации с юристами ей стало известно, что нотариус не имел права оставлять долю их брата открытой, поскольку фактически их брат в наследство не вступал, с какими-либо заявлениями к уполномоченным лицам не обращался. Нотариус также ей поясняла, что она и сестра могут оформить права по выданному свидетельству, а брат оформить свою долевую собственность сможет в любое время когда ему угодно. Однако, МФЦ, Росреестр и межевые инженеры отказывают им в оформлении соответствующих документов из-за того, что брат не обращается за своей долей. Учитывая, что их брат ФИО2 до настоящего времени не обратился ни в суд, ни к нотариусу за принятием наследства, каких-либо действий по фактическому принятию наследства не принимал, она считает необходимым устранить ошибки допущенные нотариусом, путём признания незаконным свидетельства о праве на наследство по закону в части открытой доли наследства ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 не признал и пояснил, что у него не было намерений целенаправленно препятствовать ей и ФИО3 в оформлении их документов на земельный участок и жилой дом. Действительно, он по просьбе сестры ходил к нотариусу по поводу наследства отца. Но заявления подписывать он отказался. Ему нотариус объяснил, что он сможет оформить наследство, тогда когда ему будет удобно. Потому просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик нотариус Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании нотариус ФИО4 исковые требования ФИО1 не признала, при этом указала, что в феврале 2013 года к ней обратилась ФИО1 для вступления в наследство. Поступило заявление, в котором были указаны наследники, в том числе супруга наследодателя и трое детей ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Письменно извещала ФИО2 о необходимости явки к нотариусу для оформления наследственных прав. ФИО2 пришёл, но писать заявление отказался. Однако, ФИО2 является наследником по закону, и от наследства фактически не отказывался, она не имеет право заставить его отказаться от наследство. Поэтому она оставила долю наследства открытым, ссылаясь на ст.1153, ст.1162 ГК РФ. Просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в предыдущем судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, при этом указала, что она полностью доверяет своей сестре. Родители при жизни устно всегда говорили и хотели, чтобы жилой дом остался сыну ФИО2 – Мураду, а земельный участок сёстрам. Однако, завещания оформлены не были. Потому просила суд удовлетворить требования истицы, а дальнейшие разбирательства, по состоянию здоровья, рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лицо УФРС Росреестра по РД в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по делу не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Таким образом, с учетом приведенных положений процессуального закона и разъяснений Пленума именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ перечень способов защиты гражданских прав, указанных в приведенной статье, не является исчерпывающим. Защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с разъяснениями в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренным настоящим Кодексом и иными законами. Аналогичные положения содержались в действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за гражданином ФИО5 на праве собственности значится двух этажный жилой дом, общей площадью 235 м?, расположенный на земельном участке площадью 400 м?, по <адрес> Республики Дагестан.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, ФИО5 на праве пожизненно-наследуемого владения принадлежит земельный участок общей площадью 2,8 га, с кадастровым номером 05:09:000034:0007, расположенный на участке «Улашкент» в местности «винзавод». ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал своё право на данный земельный участок, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделано запись о праве за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

На имущество умершего ФИО5 на основании заявлений его дочери ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, супруги ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 было открыто наследственное дело №. В заявлениях указано, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики Дагестан; земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан.

В заявлении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ также указывается, что наследниками по закону умершего ФИО5 являются дочь ФИО1, жена ФИО6, дочь ФИО3, а также сын ФИО2.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что нотариус Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № известила ФИО2 о том, что в её производстве имеется наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ему необходимо явиться в нотариальную контору для оформления наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 на имя ФИО6, ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>2, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики Дагестан; земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан, зарегистрировано в реестре №.

В свидетельстве о праве на наследство по закону <адрес>2, имеется запись о том, что доля ФИО2 остаётся открытой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 на имя ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики Дагестан; земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан, зарегистрировано в реестре №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО1 произведена государственная регистрация 2/4 доли, на праве пожизненного наследуемого владения, земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО3 произведена государственная регистрация 1/4 доли, на праве пожизненного наследуемого владения, земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В суде достоверно установлено, что ответчик ФИО2 с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу или уполномоченному должностному лицу не обращался. Следовательно, он не выражал своё волеизъявление на принятие наследства после смерти отца.

Доказательств обратного, ответчиками суду не предоставлено.

Более того, в ходе рассмотрения данного дела ответчиком ФИО2 не заявлялись какие-либо требованиями с доводами и доказательствами о фактическим принятии открывшегося после смерти отца наследства.

По этим же основаниям, судом отклоняются доводы нотариуса ФИО4 о том, что на ответчика ФИО2 распространяются положения законодательства презумпции о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выданное нотариусом ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>2, согласно которому доля ФИО2 от имущества умершего отца ФИО5 остаётся открытой, при отсутствии самого заявления ответчика ФИО2, адресованного нотариусу, нарушает права истца.

Выдача вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону уменьшает объём наследственного имущества, создаёт препятствия для оформления права собственности на вышеуказанное имущество и в силу положений ст. 168 ГК РФ подлежит признанию недействительным в указанной части.

С учетом изложенного, произведённая в свидетельстве о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ запись о том, что доля ФИО2 как наследника имущества умершего отца ФИО5 остаётся открытой, подлежит признанию недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, нотариусу Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 - удовлетворить.

Признать недействительным совершённое нотариусом Карабудахкентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариальное действие в части указания в свидетельстве о праве на наследство по закону №<адрес>2 записи о том, что доля ФИО2 как наследника имущества умершего отца ФИО5 остаётся открытой.

Прекратить право общей долевой собственности в праве на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики Дагестан; земельного участка общей площадью 2,8 га, расположенного на участке «Улашкент» в местности «винзавод» <адрес> Республики Дагестан, произведенную на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Казаватов