Решение № 2-1702/2020 2-1702/2020~М-1599/2020 М-1599/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1702/2020

УИД 19RS0002-01-2020-002732-19

Дело № 2-1702/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С., помощнике судьи Оскирко Е.О.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивировал тем, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает, совместного с истцом хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют.

Определением суда от 08.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО2

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик более 10 лет постоянно проживает в ***.

Третье лицо в судебном заседании выразила согласие с заявленными требованиями, пояснила, что ответчик проживает в ***, его вещей в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4 (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от *** и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

ФИО3 (ответчик) зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с *** (справка *** от ***, адресная справка от ***).

Из объяснений истца и третьего лица в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля В.В.В., подтвердившей в судебном заседании, что знакома с истцом и третьим лицом с ***, ответчик не проживает в квартире истца, живет в ***.

Показания свидетеля В.В.В. последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами по делу: объяснениями истца и третьего лица, письменными доказательствами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Мотивированное решение составлено 28 октября 2020 года.