Решение № 2-10593/2023 2-609/2024 2-609/2024(2-10593/2023;)~М-9862/2023 М-9862/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-10593/2023

Дело № 2-609/2024

УИД 35RS0010-01-2023-012488-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 14 февраля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Сорокиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Фрязиново» к Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды о взыскании задолженности,

установил:

Акционерное общество «Фрязиново» (далее - АО «Фрязиново») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению коммунальных платежей и платы за содержание жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой до момента своей смерти являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит с учетом уточнения исковых требований взыскать с наследников умершего, которых просит привлечь к участию в деле в качестве соответчиков, за счет принадлежащего наследодателю имущества задолженность за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 включительно в размере 28 990 рублей 23 копеек, пени – 961 рубль 60 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 включительно – 12 165 рублей 82 копейки, расходы на оплату государственной пошлины.

Протокольным определением суда от 22.12.22023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечен Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды.

В судебном заседании представитель истца АО «Фрязиново» по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по доводам, указанным в письменных пояснениях, просил удовлетворить, пояснил, что срок исковой давности не пропущен, просил взыскать задолженность с надлежащего ответчика Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды.

Представитель ответчика Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, дополнительно указала на отсутствие спорного жилого помещения в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды, представленный истцом расчет не оспаривала.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, городской округ города Вологды в лице Администрации города Вологды, Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 27.03.2008, протокола общего собрания собственников помещений от 10.11.2014 в многоквартирном доме № от 27.03.2008 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с 01.05.2008 принят в управление МУЖЭПП «Фрязиново».

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды МУЖЭПП «Фрязиново» с 01.07.2020 реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново», с 14.10.2021 изменено наименование с ОАО «Фрязиново» на АО «Фрязиново».

По данным управляющей компании по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате содержания жилья и взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с 01.07.2020 по 30.09.2023.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об отнесении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 33,2 кв.м, кадастровый номер № к определенному типу жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям социального использования или наемного коммерческого дома.

Согласно ответа Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 03.11.2023 №, жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности город Вологды не учитывается, в собственность городского округа город Вологда не принималось.

В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

По сведениям Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды спорное жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от 21.05.1992.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО2 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, на момент смерти в принадлежащей ей на праве собственности квартире был зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО1, который в силу указанных выше норм является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, стал собственником квартиры по адресу <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленного по запросу суда ответа Нотариальной палаты Вологодской области от 03.11.2023 следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось. Факт принятия наследства после смерти ФИО1 наследниками какой-либо очереди не установлен, иное имущество, помимо квартиры, в его собственности отсутствует.

Следовательно, вышеуказанное жилое помещение является выморочным и в силу закона с момента смерти ФИО1 переходит в собственность городского округа города Вологды.

Таким образом, в состав наследственной массы истца вошла также задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, образовавшаяся на дату смерти ФИО1, и обязанность по внесению которой возлагалась на него до смерти, как на собственника жилого помещения. Указанная задолженность подлежит взысканию с наследников, принявших наследство; задолженность же, образовавшаяся после смерти собственника, является личным обязательством наследника, принявшего наследство, как собственника перешедшего к нему имущества, и подлежит взысканию с него.

Изложенное выше соответствует разъяснениям пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

При определении круга надлежащих ответчиков суд учитывает, разъяснения пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №), а также положения пункта 3.3.9 Положения о Департаменте городского хозяйства Администрации города Вологды, утвержденного решением Вологодской городской Думы от 29.09.2007 № (Приложение к решению Вологодской городской Думы от 27 мая 2016 года №), в соответствии с которым Департамент осуществляет полномочия собственника муниципальных жилых помещений при заключении договоров управления многоквартирными домами, договоров оказания услуг по содержанию или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг, а также по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения данных жилых помещений муниципального жилищного фонда (включая выморочное имущество).

В отсутствие сведений о заселении данного жилого помещения Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды является надлежащим ответчиком.

Согласно расчету истца по данной квартире за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 включительно имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28 990 рублей 23 копеек, пени – 961 рубль 60 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества – 12 165 рублей 82 копейки.

Однако, разрешая требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика, суд, соглашаясь с мнением его представителя, приходит к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, установленного частью 1 статьи 196 ГК РФ, по следующим основаниям.

Согласно статье196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, 14.05.2021 ОАО «Фрязиново» обратилось к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 62 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть после смерти должника.

На основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 62 от 21.05.2021 по делу № 2-1117/2021 с ФИО1 в пользу ОАО «Фрязиново» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 31.12.2022 в размере 5 642 рублей 31 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, всего 5 842 рубля 31 копейка.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 62 от 28.03.2023 отменен указанный выше судебный приказ.

Действительно, в соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Вместе с тем, из содержания приведенной нормы материального права и акта разъяснения следует, что такое толкование закона применимо в случаях предъявления в суд требования о защите нарушенного права в установленном порядке.

Под установленным порядком понимается обращение заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

По смыслу положений статей 17 ГК РФ и 36 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации субъектом гражданских и гражданско-процессуальных отношений может являться только лицо, обладающее гражданской и гражданско-процессуальной правоспособностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Учитывая изложенное применительно к положениям статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявление требований о защите нарушенного права к лицу, умершему на момент такого предъявления, не может быть признано установленным порядком обращения в суд, в связи с чем период приказного производства не влияет на исчисление срока исковой давности.

Исковое заявление направлено в суд 18.10.2023. Таким образом, по общему правилу срок исковой давности подлежит применению к платежам, обязанность по оплате которых возникла ранее 18.10.2020, а срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2020 по 30.09.2020 истек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 27 112 рублей 50 копеек и взносов на капитальный ремонт за тот же период в размере 11 355 рублей 07 копеек.

Оснований для взыскания пени суд не находит, поскольку начисление задолженности произведено за период после смерти ФИО1, Департамент не был поставлен в известность о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, доказательств осведомленности Департамента о наличии задолженности материалы дела не содержат, истцом не представлено, в связи с чем вины Департамента в нарушении обязательства по внесению платежей не имеется.

В силу положений подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды (ИНН <***>) в пользу АО «Фрязиново» (ИНН №) задолженность за период с октября 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 27 112 рублей 50 копеек, по взносам на капитальный ремонт – 11 355 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2024