Решение № 2-4418/2019 2-4418/2019~М-3359/2019 М-3359/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-4418/2019

Дело №2-4418/2019

УИД 35RS0010-01-2019-004605-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 14 мая 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс-нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 14,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, по <адрес>.

В обоснование требований указал, что является с 1995 года членом гаражно-строительного кооператива «Волна», членские взносы выплачены полностью. В пользовании имеет гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно владеет как своим собственным. В течение всего срока владения гаражным боксом претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении его владения и пользования также не заявлялось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что строительство гаража осуществлялось истцом самостоятельно.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Волна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Волна». Паевые взносы выплачены полностью в 1996 году. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № от 28.12.2010, договору аренды № от 13.01.2011.

Гаражный бокс, согласно выписке из ЕГРН, представляет собой нежилое помещение площадью 14,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, по <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Волна», гаражный бокс №.

06.12.2018 гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный №.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс-нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 14,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019