Решение № 2-1724/2017 2-1724/2017~М-1909/2017 М-1909/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-1724/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Н.К.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«10» ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим.

ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения являлся брат истцов – фио1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6 Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является. Совместного хозяйства с ответчиком истцы не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик добровольно переехала в другое место жительства, адрес которого истцам неизвестен, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушаются права истцов, как собственников недвижимого имущества. Истцы несут дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

ФИО4 и ФИО5 просят суд признать не приобретшей (прекратившей) право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 заявленные исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить. Они пояснили, что ФИО6 непостоянно, но периодически проживала в указанном жилом помещении, после смерти брата проживать в нем перестала, вещей ее в доме не имеется, оснований для проживания в доме также нет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, с учетом согласия истцов, руководствуясь положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,16), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>

В принадлежащем истцам названном выше жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из домовой книги <данные изъяты> адресной справкой Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио2 показала, что является соседкой истцов, проживает в доме по соседству 15 лет. Ответчика ФИО6 знает. Прежний собственник дома фио1 жил один, примерно год назад познакомился с женщиной из <адрес>, это ФИО6 Она приходила и уходила, у нее имеется дочь с двумя детьми, сын, она их видела. ФИО6 в пятницу приезжала, а в воскресение уезжала. Она попыталась устроиться на работу, но вскоре уволилась. Она в Петровском квартиру продала, но ездила смотреть за внуками. фио1 при жизни хотел снять ФИО6 с регистрационного учета, всегда говорил ей, что регистрация временная, однако боялся, что ФИО6 не вернет взятые в долг денежные средства. Вещей ФИО6 в доме нет, постоянно она там не проживала, ее не выгоняли.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио3 показала, что ФИО6 в доме проживала редко. фио1 сказал, что она взяла деньги и уехала, а прописал он ее для того, чтобы она на работу устроилась. Когда приезжала, она готовила. Они жили вместе год или два. ФИО6 пояснила, что уволилась, заняла 500 рублей, и больше она ее не видела. Уехала она сама, никто ее не выгонял.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО4 и ФИО5 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако она в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истцов не имеется. Совместного хозяйства с истцами ответчик не ведет, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют. Следовательно, ФИО6 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истцов ФИО4 и ФИО5 о признании ответчика ФИО6 не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.