Решение № 2-3538/2025 2-3538/2025~М-2843/2025 М-2843/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-3538/2025

Дело № 2-3538/2025

УИД 12RS0003-02-2025-003095-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 августа 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Тимушеве М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РУСАГРОСТРОЙ» к ФИО2, ФИО3, Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РУСАГРОСТРОЙ» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 ПАО «Сбербанк России» и просило признать отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога (ипотеки) в отношении <адрес> по адресу: <адрес> Эл, городской округ <адрес>, общей площадью 40,9 кв. м, кадастровый <номер> и погасить регистрационную запись об ипотеке <номер> от <дата>, <номер> от <дата>.

Требования обоснованы тем, что 18.112024 г. между ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» и ФИО4 заключен договор долевого участия в строительстве <номер> на Дом - Многоквартирный жилой дом (поз.3) со встроенными помещениями на участке, ограниченном Сернурским трактом, <адрес> II этап строительства, общей площадью: 2643,00 кв.м.; 1395,00 кв.м.

Стоимость объекта составила 4949521 руб. Оплата стоимость объекта происходила в части на сумму 3954521 руб. за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых Участнику долевого строительства в соответствии с Кредитным договором <номер> от <дата>, который заключен с ПАО Сбербанк. ФИО2 являлась созаемщиком по кредитному договору.

На <дата> во исполнение условий Договора денежные средства на счет эскроу от участника долевого строительства в полном объеме не поступили, в адрес участника долевого строительства было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора <номер> от <дата> и о последствиях неисполнения такого требования. Согласно предупреждению сумма задолженности - 1 872 907 руб.

ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» уведомило о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора в размере 1 872 907 руб. путем внесения денежных средств на эскроу счет согласно условиям Договора.

Однако, до настоящего времени участником долевого строительства требование не исполнено, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен, каких-либо ходатайств суду не представлено.

Ответчики ФИО4, ФИО2 извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, однако судебная корреспонденция не доставлена. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п.63-68 Постановления от <дата><номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. Иное местонахождение ответчиков установить не удалось. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчиков следует признать извещенными о времени и месте рассмотрения.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным в соответствии сост. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 341 ГК РФ и ст. 77 ФЗ "Об ипотеке" объект недвижимости, приобретенный за счет кредитных средств Банка с момента перехода права собственности к покупателю (истцу) и до момента полного исполнения обязательства по возврату денежных средств, предоставленных банком для оплаты приобретателя указанного объекта, объект недвижимости находится в залоге у Банка, что также подтверждается записью произведенной государственной регистрации ипотеки в силу закона. Права Банка, как залогодержателя удостоверяются закладной.

В соответствии с пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

Как видно из материалов дела, что 18.112024 г. между ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» и ФИО4 заключен договор долевого участия в строительстве <номер>.

Согласно раздела 1 Договора, объектом строительства является Дом - Многоквартирный жилой дом (поз.3) со встроенными помещениями на участке, ограниченном Сернурским трактом, <адрес> II этап строительства, общей площадью: 2643,00 кв.м.; 1395,00 кв.м. Объект долевого строительства - Квартира (жилое помещение), имеющая в соответствии с Проектной документацией следующие технические характеристики (п. 3.1 Договора):

- Площадь Квартиры (без учета площади лоджии/балкона): 40,57 кв.м.

- <адрес> Квартиры: 44,09 кв.м.

- <адрес> Квартиры: 14,19 кв.м.

- Площадь кухни: 15,92 кв.м.

- Площадь лоджии/балкона: 3.52 кв.м.

- 1-комнатная Квартира расположена в 1 (Первом) подъезде на 6 (Шестом) этаже в Многоквартирном жилом доме.

Предварительный номер <адрес>.

В силу п. 4.1 Договора Общая стоимость (цена) квартиры на момент подписания договора, подлежащая уплате Участником долевого строительства, составляет 4949521 рублей из расчета стоимости 1 кв. метра площади <адрес> рублей 49 копеек.

Общая стоимость (цена) Квартиры является окончательной при выполнении п. 4.2, 4.4 договора в полном объем.

Согласно п. 4.3 договора Участник долевого строительства обязуется оплатить стоимость объекта долевого строительства в следующем порядке: 995000 рублей будет произведена Участником долевого строительства за счёт собственных средств либо иным другим способом, не противоречащим действующему законодательству РФ в течение 5 дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

Оплата денежной суммы в размере 3954521 рублей производится за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых Участнику долевого строительства в соответствии с Кредитным договором <номер> от <дата>, который заключен в городе Йошкар-Оле между Участником долевого строительства Публичным акционерным обществом Сбербанк.

Согласно условий договора, расчёты по данной сделке производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «ДОМКЛИК» (ООО «ДОМКЛИК»), ИНН <***>, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк <адрес>, к/счет 30<номер>, БИК 044525225. Бенефициаром в отношении денежных средств, размещенных на номинальном счете, является Участник долевого строительства.

Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены настоящего Договора участия в долевом строительстве на специальный эскроу-счет, открываемый в ПАО Сбербанк (Эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Эскроу-агентом от являющегося владельцем счета участника долевого строительства (Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях их дальнейшего перечисления Застройщику (Бенефициару) при возникновении условий, предусмотренных Федеральным законом от <дата> №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и договором счета эскроу, заключенным между Бенефициаром, Депонентом и Эскроу-агентом. Эскроу-агентом является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В силу п. 1 1 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору после выдачи Кредита: залог прав требования по Документу-основанию на период до оформления права собственности Заемщика/Созаемщиков/иных лиц на объект недвижимости, указанного в п. 12 Договора; в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 Договора: залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 Договора.

Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 (Девяносто) % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке/допустимой стоимостью объекта недвижимости, рассчитанной Банком.

Согласно п. 21 кредитного договора права Кредитора по Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога прав требования участника долевого строительства подлежат удостоверению электронной закладной в соответствии с действующим законодательством после государственной регистрации залога прав требования участника долевого строительства в пользу Кредитора.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ ”0б ипотеке (залоге недвижимости)“ государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке.

Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости (п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Право требования по договору участия в долевом строительстве находится в залоге у ПАО «Сбербанк России».

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В связи с тем, что на 12.03.2025 г. во исполнение условий Договора денежные средства на счет эскроу от участника долевого строительства в полном объеме не поступили, в адрес участника долевого строительства было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора № 148-20-2/3 от 18.11.2024 г. и о последствиях неисполнения такого требования.

Согласно предупреждению сумма задолженности составляет 1872907 рублей.

ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» уведомило о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора в размере 1872907 рублей путем внесения денежных средств на эскроу счет согласно условиям Договора.

ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» предупредило, что в случае не исполнения требования и условий договора, последствиями неисполнения такого требования является расторжение Застройщиком Договора в одностороннем порядке.

При неисполнении участником долевого строительства требования, застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закона от <дата> 214-ФЗ и расторгнуть договор через тридцать дней после направления предупреждения. В письме указано, что в случае неисполнения требования по оплате задолженности в размере 1872907 рублей, Договор будет расторгнут через тридцать дней после направления настоящего предупреждения.

Предупреждение было направлено <дата> с описью вложения.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 42520005010058 адресатом письмо получено 18.032025 г.

<дата> Застройщиком получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию.

Объекту долевого участия присвоен адрес: <адрес> Эл, городской округ <адрес>.

Акт приема-передачи с участником долевого строительства не подписан.В течение 30 дней с момента получения (<дата>) оплата денежных средств участником долевого строительства произведена не была, в связи с чем <дата> Застройщиком было направлено уведомление о расторжении в одностороннем порядке (отказе от исполнения) договора участия в долевом строительстве N2 148-20-2/3 от <дата>

Согласно письма ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОЙ» уведомило о расторжении в одностороннем порядке (отказе от исполнения) договора участия в долевом строительстве от <дата><номер>, руководствуясь ст.5 Федерального закона от <дата> 214-ФЗ ”Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ (далее — ФЗ ТЧ 214-ФЗ), в связи не выполнением требования, изложенного в предупреждении о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора <номер> от <дата> и о последствиях неисполнения такого требования, исх. <номер> от 12.03 2025 г.

В силу ч.4 ст.5 ФЗ 214-ФЗ в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора, договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Во исполнение ч.5 ст.5 ФЗ 214-ФЗ (обязанность застройщика возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора), ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОИ» просило в течение десяти рабочих дней со дня расторжения Договора представить реквизиты для перечисления денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора.

Уведомление было направлено <дата> с описью вложения. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 42400007061183 адресатом письмо получено <дата> Реквизиты для перечисления денежных средств предоставлены не были.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОЙ» требования действующего законодательства об основаниях и порядке расторжения договора участия в долевом строительстве вследствие одностороннего отказа от него Застройщиком были соблюдены.

<дата> ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОЙ» обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о расторжении, прекращении сделки в вязи с односторонним отказом застройщика от исполнения договора от 18.112024 г. <номер>.

<дата> получены уведомления о приостановлении государственной регистрации права № <номер>

Согласно уведомлений право требования по договору участия в долевом строительстве находится в залоге у публичного акционерного общества ”Сбербанк России”, записи об ипотеке <номер>, <номер> от <дата> Погашение в ЕГРН записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве может быть осуществлено одновременно с погашением регистрационной записи о залоге права требования, возникшем из этого договора участия в долевом строительстве.

В связи с непредставлением заявления и документов, необходимых для осуществления погашения записи об ипотеке <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, государственная регистрация была приостановлена.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (часть 4 статьи 18 Закона).

В соответствии с частью 1 1 статьи 53 Закона регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным закон от <дата> № 102-ФЗ ипотеке (залоге недвижимости)“ (далее — Закон об ипотеке), а также по основаниям, предусмотренным Законом 218-ФЗ. Исходя из общих правил, указанных в пункте 1 статьи 25 Закона об ипотеке, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав следующих документов:

в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя; - заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном статьей 25 Закона об ипотеке.

Орган регистрации прав не вправе самостоятельно по своей инициативе при отсутствии заявлений и необходимых документов вносить в ЕГРН какие-либо записи, например, о погашении регистрационной записи об ипотеке (залоге права требования) в связи с расторжением или прекращением договора участия в долевом строительстве (за исключением случаев, установленных законом, либо если обязанность осуществить внесение соответствующих записей в ЕГРН возложена на орган регистрации прав судом в резолютивной части вступившего в законную силу судебного акта и копия такого акта была направлена судом в орган регистрации прав).

Как указано в уведомлениях, для осуществления государственной регистрации прекращения договора участия в долевом строительстве в течение срока приостановления государственной регистрации -прав необходимо представить в орган регистрации прав заявление и документы, необходимые для осуществления погашения записи об ипотеке <номер> от <дата>, <номер> от <дата>.

Вместе с тем, ООО «СЗ «РУСАГРОСТРОЙ» не является уполномоченной на подачу указанного заявления стороной.

При этом, ипотека, будучи акцессорным (дополнительным) обязательством по отношению к основному обязательству, прекращается в связи с прекращением основного обязательства.

Нормами Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлены основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, но не прекращения самого права залога, сохранение которого зависит от наличия предмета залога, в данном случае - договор долевого участия в строительстве.

Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 1 статьи 25 Федерального закона от дата N 102-ФЗ ипотеке (залоге недвижимости)“ предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется.

Обстоятельство регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, не может отменить действие правовых норм, обуславливающих основания и момент прекращения обязательственных Правоотношений сторон, вытекающих из гражданско-правового договора. Расторжение Договора долевого участия в строительстве и регистрация прекращения права также не могут быть поставлены в зависимость от волеизъявления сторон договора ипотеки.

При таких обстоятельствах, реализация Застройщиком права на односторонний отказ от договора не поставлена в зависимость от получения согласия залогодержателя права требования по такому договору, а регистрация прекращения договора участия в долевом строительстве - от регистрации прекращения ипотеки (залога права требования)

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) ”О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“ в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Также в п. 52 Постановления было отмечено, что в случаях, когда запись в ЕГРП (в настоящее время ЕГРН) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Погашение регистрационной записи об ипотеке в таком случае происходит в заявительном порядке на основании решения суда.

В силу п. 53 Постановления Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Поскольку истец до настоящего времени не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с <адрес> по адресу: <адрес> Эл, городской округ <адрес>, суд приходит к выводу, что требования общества о признании отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога (ипотеки) в отношении <адрес> по адресу: <адрес> Эл, городской округ <адрес>, общей площадью 40,9 кв. м, кадастровый <номер> и погашении регистрационной записи об ипотеке <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РУСАГРОСТРОЙ» к ФИО2, ФИО3, Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить.

Признать отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога (ипотеки) в отношении <адрес> по адресу: <адрес> Эл, городской округ <адрес>, общей площадью 40,9 кв. м, кадастровый <номер>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл для погашения регистрационной записи об ипотеке <номер> от <дата>, <номер> от <дата>.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено <дата>.