Решение № 2-2796/2018 2-2796/2018~М-2721/2018 М-2721/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-2796/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Компанеец А.Г.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«06» июля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, переулок Тургенева, <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.07.2012 года. Купив данное жилое помещение, она не убедилась, что в домовой книге стоит отметка о снятии с регистрационного учета ранее проживающего по данному адресу гражданина ФИО2 На основании изложенного просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Тургенева, <адрес>, а также снять его в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, соответствующему месту регистрации- <адрес>, пер. Тургенева, <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 о дате слушания дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переулок Тургенева, <адрес>, литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками данного объекта недвижимости являются ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждый.

Установлено, что право собственности истца на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО8 (л.д. 7-8). Право собственности остальных сособственников возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дарителем ФИО1

Кроме того, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 также являются собственниками жилого дома по указанному адресу общей площадью 113,9 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится прописанным ФИО2 (л.д. 5).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании ФИО2 не приходится истцу ни родственником, ни свойственником, членом ее семьи в настоящее время не является.

Относимыми и допустимыми доказательствами названное обстоятельство не опровергнуто.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, признает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Тургенева, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Тургенева, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.