Решение № 2-4483/2017 2-781/2018 2-781/2018 (2-4483/2017;) ~ М-4354/2017 М-4354/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-4483/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

№
«21» февраля 2018г. г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД РФ по <адрес> г.Севастополя, Управление МВД России по г.Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования и просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Севастополя, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь, <адрес>, которую приобрела у ответчика ФИО3 по договору купли-продажи. Однако, ответчик обязательство сняться с регистрационного учета по данному адресу не исполнил, в связи с чем истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Ответчик является предыдущим собственником квартиры, согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передал квартиру истцу и дал обязательство, удостоверенное нотариусом г.Севастополя ФИО5 сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом в квартире ответчик зарегистрирован на основании паспорта гражданина Украины с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно парту гражданина РФ ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Севастополя, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева