Решение № 2-1222/2025 2-69/2025 2-69/2026 2-69/2026(2-1222/2025;)~М-1085/2025 2-69/26 М-1085/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-1222/2025

УИД: 68RS0015-01-2025-001806-90

№ 2-69/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 г. г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Стрыгиной О.С.,

при секретаре Илюхиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области, ООО «Земледелец» о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Моршанского муниципального округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельной доли от общего земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей своих наследственных прав после смерти мужа ФИО2

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (мать истца). После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследство на данное имущество вступила ФИО3 в судебном порядке. Как выяснилось позже, за ФИО2 (отец истца), который умер ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный пай площадью <данные изъяты> находящийся в границах <данные изъяты>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Земледелец».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Моршанского муниципального округа <адрес> действующий на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал.

Представитель ответчика ООО «Земледелец» действующий на основании доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (отец истца) приобрел право частной собственности на землю общей площадью <данные изъяты> по адресу ТОО «Сатурналий», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия <данные изъяты>

Как следует из архивной справки отдела культуры, массового спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: земельный участок, кадастровый № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Моршанский муниципальный район, сельское поселение Ивенский сельсовет, территория земледельца 3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что отражено в повторном свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что установлено решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя – ФИО3 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 к администрации Ивенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворено.

За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Местоположение границ земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Таким образом, наследником первой очереди по закону к наследственному имуществу ФИО2 и ФИО6 является ФИО3

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В целях обеспечения реализации указанных принципов, а также эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения, которое непосредственно связано с публичными интересами в сфере продовольственной безопасности государства, статья 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает возможность и основания для признания земельных долей в качестве невостребованных с последующей их передачей в муниципальную собственность на основании судебного решения (пункты 1, 2 и 8). Также данная статья устанавливает порядок признания земельных долей в качестве невостребованных, который включает в том числе формирование органом местного самоуправления списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и самих земельных долей (пункт 3), а также размещение в средствах массовой информации и сети "Интернет" информации о данном списке (пункт 4), с тем чтобы лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в этот список, могли представить в письменной форме возражения, которые являются основанием для исключения их и (или) земельных долей из этого списка (пункт 6).

Таким образом, пункт 4 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", направленный на информирование заинтересованных лиц о планируемом признании земельных долей в качестве невостребованных, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов указанных лиц.

В силу пунктов 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель (пункт 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Постановлением администрации Ивенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список из <данные изъяты> невостребованной земельной доли на землях сельскохозяйственного назначения в границах плана земель <данные изъяты> на территории Ивенского сельсовета <адрес>. В данный список под № был включен «ФИО2».

Администрация Моршанского муниципального округа <адрес> является правопреемником администрации Ивенского сельсовета <адрес> на основании решения Совета депутатов Моршанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах правопреемства».

Согласно ответа администрации Моршанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках невостребованных земельных долях государственной и муниципальной собственности значится.

Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск администрации Ивенского сельсовета <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения удовлетворен.

Признано право муниципальной собственности Ивенского сельсовета <адрес> на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> в счет невостребованной земельной доли, ранее принадлежащей ФИО2. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением установлено, что при жизни ФИО2 своим имуществом на случай смерти не распорядился, завещания не оставил, согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Соблюдая порядок, определенный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация сельсовета опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Тамбовская жизнь», и разместила его на своем официальном сайте в сети «Интернет», не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Наследники, после смерти ФИО2 не оформили свое право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Суд пришел к выводу о том, что администрацией Ивенского сельсовета <адрес> соблюдены необходимые условия для признания за ними права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 из земель сельскохозяйственного назначения.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (даре – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении администрацией сельсовета положения закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения.

Указанная доля в числе других невостребованных долей администрацией Ивенского сельсовета <адрес> выделена из земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>

В соответствии с договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование – Ивенский сельсовет, в лице исполнительного – распорядительного органа сельсовета – администрации Ивенского сельсовета <адрес>, продало ООО «Земледелец» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>

ООО «Земледелец» в настоящий период является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Основания прекращения права собственности поименованы в статье 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

С момента возникновения права собственности на земельную долю собственник земельной доли ФИО2 не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, завещания не оставил, следовательно, не принял меры по распоряжению земельной долей. Наследник ФИО6, а в последующем и истец ФИО3, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю, входящую в состав наследственного имущества, не оформили, действий по распоряжению земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента открытия наследства не совершили. Зарегистрированное право ООО «Земледелец» не оспорено и истцом ФИО3 таких требований не заявлено.

Доказательств обратного истцом в суд не представлено.

Кроме того, в судебном заседании представителем ответчика ООО «Земледелец» действующим на основании доверенности ФИО8 было заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям ФИО3

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 После смерти ФИО6 нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя – ФИО3

Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 к администрации Ивенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворено.

Согласно пояснением истца ФИО3 данных в ходе рассмотрения дела, о существовании спорной земельной доли ей стало известно после смерти матери в <данные изъяты>, поскольку в документах матери ею было найдено свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>. При обращении в суд в <данные изъяты> с исковыми требованиями истцом не было включено требование о признании права собственности на спорную земельную долю, поскольку у нее не было финансовой возможности и со слов работника администрации ей было пояснено, что данная земельная доля отошла в собственность государства.

Таким образом, истец знал о нарушении своего права не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным определить началом течения срока исковой давности ДД.ММ.ГГГГ, который закончился ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, то истец обратился в суд по истечении срока исковой давности.

Доказательств того, что истец пропустила срок исковой давности по уважительной причине (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, в ходе рассмотрения настоящего дела стороной истца не приведено и судом не установлено.

Принимая во внимание, что на момент обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности истцом уже был пропущен, учитывая то обстоятельство, что пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, в силу части 2 статьи 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> паспорт <данные изъяты> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) к администрации Моршанского муниципального округа <адрес><данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Стрыгина О.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стрыгина О.С.