Решение № 2-2-765/2026 2-6090/2025 2-765/2026 от 28 мая 2026 г.

УИД 39RS0002-01-2024-000248-51

Дело № 2 – 2-765/2026 (2-6090/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Бакуменко В.И.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО4 о взыскании убытков по договору подряда, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

25.11.2021 между ФИО3 и ООО «СтройАртель39» в лице ИП ФИО4 заключен договор подряда № № на выполнение строительных работ, а именно на выполнение строительных и отделочных работ на участке заказчика, по адресу: Калининградская область, < адрес >, срок окончания работ в конце 2022 года.

04.11.2022 между ФИО3 и «БарнСтиль39» в лице ИП ФИО4 заключен договор подряда № на выполнение строительных работ, а именно на выполнение строительных и отделочных работ на участке заказчика по адресу: Калининградская область, < адрес >, срок окончания работ в конце 2023 года.

Истцом были оплачены денежные средства в общем размере 1879960 руб.

ФИО3 ссылаясь на невыполнение ответчиком обязательств по договору с учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика ИП ФИО4 убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договоров подряда в размере 1696000 руб., составляющие стоимость работ и материалов для завершения строительства и устранения недостатков, компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., штраф в размере 50 % от присужденных сумм.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Просил требования удовлетворить, указывая, что строительство дома не завершено, ответчик отказался окончить работы, а также указывал, что работы были выполнены с недостатками.

Ответчик ИП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования, не отрицая, что часть работ выполнена не была. В частности пояснил, что к внутренней отделки дома не приступали, не выполнялись работы, предусмотренные разделом 6 сметы (Заполнение оконных, деревянных проемов и обустройство лестницы), не выполнены работы по коммуникациям. Представил свою смету, в соответствии с которой указывал, что фактически им были выполнены работы на общую сумму 1862070 руб. Также указывал, что работы не были завершены по причине удорожания стоимости материалов.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

При нарушении конечного срока работ заказчик вправе отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (пункт 3 статьи 708, пункт 2 статьи 405 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для общего использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393ГК РФ).

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков оказания услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела < Дата > между ФИО3 (заказчик) и компанией «СтройАртель» в лице ИП ФИО4 ИНН № (подрядчик) заключен договор подряда № на выполнение строительных работ, в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить строительные и отделочные работы на участке заказчика, расположенного по адресу: Калининградская область, < адрес > в соответствии с условиями договора, а заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить.

В соответствии с п. 1.2 перечень строительных и отделочных работ, выполняемых подрядчиком, определены в Техническом задании, являющимся неотъемлемой частью договора (Приложение № 1).

Подрядчик обязался выполнить все работы, указанные в техническом задании с надлежащим качеством и в полном соответствии с технической документацией (проектом, дизайн-проектом) и сдать результат работ Заказчику (п. 2.1.1 договора).

В материалах дела стороной истца не представлено техническое задания, являющееся приложением № 1 к данному договору от 25.11.2021.

Согласно п. 2.1.2 подрядчик обязался выполнить работы из собственных материалов. В случае, если работы выполняются из материалов подрядчика: в момент подписания договора Заказчик выплачивает подрядчику аванс на приобретение необходимых материалов в сумме 45 000 руб.; приобретение Подрядчиком оставшейся части материалов оплачивается заказчиком в форме предоплаты, по мере необходимости приобретения определенных материалов, на основании заявок Подрядчика (в устной либо в письменной форме) в течение двух календарных дней с момента получения Заказчиком соответствующей заявки.

Общая стоимость работ в соответствии с п. 4.1 составляет 3300 000 руб.

Оплата общей стоимости работ осуществляется заказчиком в следующем порядке:

Этап №1: 776000 руб. не позднее трех дней после окончания фундаментных работ;

Этап №2: 776000 руб. не позднее трех дней после возведения силового каркаса; Этап № 3: 776000 руб., не позднее трех дней после устройства наружной отделки. Окончательный расчет по оплате выполненных работ в сумме 93000 руб. производится заказчиком в день подписания обеими сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (п. 4.4).

Срок выполнения работ, в представленном договоре определен как: начало работ – « » 2021 года, окончание работ « » 2022 года. В реквизитах в качестве подрядчика и стороны договора указана ИП ФИО4

Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру, 25.12.2021 истцом оплачено ИП ФИО4 – 45000 руб.

Из материалов дела также следует, что 04.11.2022 между ФИО3 и компанией «БарнСтиль39» в лице ИП ФИО4 ИНН № (подрядчик) заключен договор подряда №.2 на выполнение строительных и отделочных работ, в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить строительные и отделочные работы на участке заказчика, расположенного по адресу: Калининградская область, < адрес > в соответствии с условиями договора, а заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить.

В соответствии с п. 1.2 перечень строительных и отделочных работ, выполняемых подрядчиком, определены в Техническом задании, являющимся неотъемлемой частью договора (Приложение № 1).

Подрядчик обязался выполнить все работы, указанные в техническом задании с надлежащим качеством и в полном соответствии с технической документацией (проектом, дизайн-проектом (Приложение №2)) и сдать результат работ Заказчику (п. 2.1.1 договора). Подрядчик обязуется выполнить работы из собственных материалов.(п.2.1.2).

Приложением № 1 к договору представлено техническое задание, где указаны характеристики объекта: размер сооружения – 9000 х43000, общая площадь – 36 кв.м, терраса 16 кв.м, высота потолка 1-го этажа – 2,90м; высота потолка 2-го этажа – 1,80 м; тип строения – одноэтажное + спальное место на балконе (лофт), а также указаны характеристики работ по силовому каркасу, кровле, утеплению, наружной отделке, внутренней отделке, заполнению оконных, дверных проемов и обустройству лестницы, фундаменту, коммуникациям.

Общая стоимость работ в соответствии с п. 4.1 составляет 1 920 000 руб.

Оплата общей стоимости работ осуществляется заказчиком в следующем порядке:

Предоплата в размере 575200 руб. при подписании данного договора на приобретение материалов;

Предоплата в размере 584680 руб., на приобретение материалов для наружной отделки;

Предоплата в размере 590 080 руб. оплата заработной платы рабочих, а также прибыли предпринимателя осуществляется не позднее 2 календарных дней после выполнения данных работ и подписания акта выполненных работ. Размер оплаты указывается в акте выполненных работ (п.4.3).

Срок выполнения работ, в представленном договоре определен как: начало работ – « » 2022 года, окончание работ « » 2023 года. В реквизитах в качестве подрядчика и стороны договора указана ИП ФИО4

Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру, 04.11.2022 истцом оплачено ИП ФИО4 – 530200 руб., 07.12.2022 – 584680 руб., 11.02.2023 – 590080 руб., 25.02.2023 – 130 000 руб.

Таким образом, в общей сумме, с учетом денежных средств внесенных истцом в декабре 2021 года в размере 45 000 руб., в адрес ИП ФИО4 перечислено 1 879 960 руб.

Для определения стоимости невыполненных работ истец организовал проведение исследования в ООО «Центр экспертных решений».

Согласно заключения специалиста ООО «Центр экспертных решений» 15-2023 от 12.12.2023 рыночная стоимость невыполненных работ по договору подряда № на выполнение строительных работ от < Дата > и по договору подряда № на выполнение строительных и отделочных работ от < Дата > по строительству индивидуального жилого дома по адресу: Калининградская область, < адрес > составляет 1500 000 руб.

Кроме того, истцом представлено дополнение от < Дата > к заключению специалиста, из описательной части которого следует, что стоимость выполненных работ и материалов с учетом сметы составит 960 000 руб. Также специалистом определено, что из выполненных работ, часть работ сделаны не качественно и требуют замены.

Стоимость работ и материалов для завершения строительства определена специалистом в сумме 1341100 руб., стоимость работ и материалов по переделке некачественно выполненных работ определена в сумме 354920 руб.

В силу статьи 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3).

В соответствии с п.1, п.4 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1 если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения условий договора. Учитывая, что установленный договором срок истек, а работы, предусмотренные договором были выполнены не в полном объеме, что фактически ответчиком не отрицалось, а также с дефектами, ответчиком нарушен срок выполнения работ, истец вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков на завершение строительства дома, а также устранения недостатков.

С учетом изложенного, принимая во внимание представленное истцом заключение и дополнение к заключению, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере 1696000 руб. необходимы для завершения строительство и отделки дома, а также устранения выявленных дефектов, стоимость работ и материалов по которым настоящее время увеличилась.

Указанная стоимость работ и материалов для завершения строительства и исправления дефектов ответчиком не опровергнута, от проведения судебной экспертизы представитель ответчика отказался, какого-либо своего технического заключения не представил.

Оснований не доверять выводам данного заключения у суда не имеется, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств иной стоимости работ необходимых для завершения строительства в соответствии с условиями заключенных договоров подряда и стоимости работ и материалов на текущий момент.

При этом суд учитывая, пояснения ответчика о том, что он нес мог завершить строительства в связи с увеличением стоимости материалов, полагает, что указанная в заключении специалиста сумма обоснована для завершения работ по строительству дома и устранения дефектов, учитывая, что данная сумма также должна включать в себя и денежные средства, которые не были освоены ответчиком.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку ответчик нарушил условия договора, работы в установленный договором срок не выполнены, в связи с чем права истца как потребителя были нарушены, следовательно, правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда имеются.

С учетом характера и длительности допущенного ответчиком нарушения, степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 10 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

При таких обстоятельствах, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика составит 853000 руб. (1696000+10000) х 50 %).

Ответчиком в ходе судебного разбирательства указывалось на несоразмерность взыскиваемых сумму, что может привести к банкротству.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу,- на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, степень нарушения прав истца и степень вины ответчика, последствия нарушения ответчиком своих обязательств, суд полагает возможным снизить размер штрафа до 150 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ИП ФИО4 в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 16980 руб. за требования имущественного характера, учитывая, что исковые требования предъявлять в суд до внесения изменений в НК РФ из расчета свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей (1696000-1000000) х 0,5% + 13200 и 300 руб. за требования о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО4 (ОГРНИП №) в пользу ФИО3 денежные средства в размере 1696 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 150000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16980 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года.