Решение № 2-3054/2025 2-3054/2025~М-2676/2025 М-2676/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3054/2025

Дело <номер обезличен>

УИД <номер обезличен>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Шевляковой М.С.,

при секретаре судебного заседания Власове Г.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО7,

старшего помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. ФИО2 длительное время по указанному адресу не проживает, проживает по иному адресу, ранее уезжал на постоянное место жительства за границу. Истец в указанном жилом помещении проживает совместно со своей супругой, ведет с ней совместное хозяйство.

Истец указывает на то, что действиями ответчика нарушаются его права, так как ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Длительное время, с 2020 года и по настоящее время ответчик не оплачивает налоги. Ответчик не желает самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, Управление МВД России по г. Ставрополю.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дали аналогичные пояснения.

Истец ФИО1 также пояснил, что ответчик – его брат в спорной квартире не проживает и не проживал, в последний раз он видел его на похоронах их отца, в настоящее время ответчик проживает в <адрес обезличен>, гражданином которой он является.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте разбирательства дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Ставрополю, Управления МВД России по г. Ставрополю, третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ и с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представители, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Ставрополя ФИО3, полагавшей заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 унаследовал после смерти своего отца ФИО4 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес обезличен>5, выданное нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО%).

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> № <номер обезличен>

Из представленной в материалы дела адресной справки от <дата обезличена><номер обезличен> в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, <дата обезличена> года рождения, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, а также сам истец ФИО1

Заявляя настоящие исковые требования, истец ФИО1 ссылается на то, что ответчик длительное время по собственной инициативе в вышеуказанной квартире не проживает, родственные отношения с братом не поддерживает, о его месте жительства истцу фактически не известно, кроме того, что ответчик предположительно проживает в <адрес обезличен>, бремени содержания квартиры не несет, личный вещей в квартире не имеет, попыток вселения либо иных правопритязаний на указанный объект недвижимости не предпринимает и не высказывает.

Каких-либо сведений о том, что ответчик покинул место регистрации в принудительном порядке, а также о том, что ему чинятся препятствия в проживании в спорной квартире, суду не представлены.

Оснований сомневаться в правдивости доводов истца о длительном отсутствии ответчика по месту регистрации и безучастном отношении к спорному имуществу у суда также не имеется.

Таким образом, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения сторон, исходя из выше установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также суд отмечает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении данного жилого помещения.

Принимая такое решение суд в том числе исходит их того, что семейные связи между истцом и ответчиком фактически прекращены, общения они не поддерживают, ответчик в сохранении регистрации в спорной квартире не заинтересован, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо действий, связанных со вселением в указанную квартиру либо иным образом свидетельствующие о намерении к ее использованию по назначению, не предпринимает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании прекратившим право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт <номер обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Данное заочное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт <номер обезличен>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2025 года.

Судья М.С. Шевлякова

Копия верна:

Судья М.С. Шевлякова