Решение № 2-122/2019 2-122/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-122/2019

Дело № 2-122/2019

32RS0026-01-2019-000089-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой Ю.С.,

при секретаре Матюшиной Е.А., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - директора НПВ «Победа» ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В настоящее время он является членом некоммерческого партнерства взаимопомощи «Победа», созданного с целью строительства и эксплуатации гаражей, сараев и хозяйственных построек на территории пострадавшей от пожаров в городе Сельцо Брянской области.

На основании решений Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № НПВ «Победа» были переданы на праве аренды земельные участки по адресу: <адрес> (блок гаражей №) общей площадью 7392 кв.м., 2880 кв.м. для строительства гаражей.

Постановлениями администрации г. Сельцо Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены схемы расположения земельных участков под индивидуальными гаражами, расположенными в Блоке гаражей №, площадью 24 кв.м.

На основании договоров аренды №№, 1546 от ДД.ММ.ГГГГ НПВ «Победа» в аренду были предоставлены земельные участки площадью 7392 кв.м. и 2880 кв.м. сроком на 11 месяцев.

Истцу были выделены для самостоятельного строительства гаража земельные участки №№,85 общей площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Ссылаясь на то, что он является добросовестным застройщиком, поскольку выделенный земельный участок имеет вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация гаражей, принадлежит на праве аренды НПВ «Победа», гараж расположен в пределах границ предоставленного НПВ «Победа» в аренду земельного участка, выделен истцу как члену НПВ «Победа» на основании договора под самостоятельное строительство, со ссылкой на ст.ст.218,222 ГК РФ просил признать за ним право собственности на указанный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, Блок гаражей №, на земельных участках №№,85, общей площадью 48 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: Брянская область, блок гаражей №, на земельных участках №№,85, общей площадью 48 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против признания за истцом права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, блок гаражей №, на земельных участках №№,№, общей площадью 48 кв.м.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Проверяя законность признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку истцом предоставлены достаточные доказательства законности выделения ему и НПВ «Победа» земельного участка под строительство и размещение на нем спорного гаража, что является необходимым условием для признания права собственности, гараж выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража № в Блоке гаражей № в <адрес> от 2019г., выполненным ООО «АванПроект».

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на постройку – гараж №, общей площадью 44,5 кв.м., расположенный на земельных участках №,№ по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области права собственности ФИО2 на постройку – гараж №, общей площадью 44,5 кв.м., расположенный на земельных участках №№,№ по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу Ю.С. Воробьева

Резолютивная часть оглашена 06 мая 2019 года.

Мотивированное решение составлено 06 мая 2019 года.