Решение № 2-2290/2018 2-2290/2018 ~ М-1990/2018 М-1990/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-2290/2018

К делу №

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5

С участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6

Рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО3В указанном жилом доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., место его жительство не известно. Членом его семьи ФИО3 не является, не ведет с ним общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, договорных отношений между ними не имеется. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании подержал исковые требования и просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 54.3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированным – ответчик- ФИО3.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

На решение сторонами может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М.Нехай