Решение № 2-333/2019 2-333/2019~М-349/2019 М-349/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-333/2019

Дело 2-333/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указали, что в 1993 году АО «Вишнячки» передало ФИО4 в собственность квартиру по <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, истица ФИО1 приняла наследство после его смерти в виде ? доли квартиры и земельный участок. АО «Вишнячки» в настоящее время не существует. Просит признать договор на передачу дома состоявшимся, и признать право собственности за истцами на указанный дом по ? доли.

В судебном заседании истица ФИО1, за себя и по доверенности от ФИО2, ФИО3 уточнила исковые требования. Поскольку на основании регистрационного удостоверения дом принадлежит четверым собственникам, в том числе и наследодателю, она просит признать за ней право на ? долю дома и по ? доли на ее двоих детей.

Ответчик - представитель Полтавского городского поселения в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовал.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти мужа ФИО4 (л.д.14, 15).

Договором, заключенным между АО «Вишнячки» и ФИО4, указанный дом, передан последнему (л.д.12). Выдано регистрационное удостоверение № 902 от 01.12.1993, согласно которому, собственниками указанной квартиры являются ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д.13).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 08.01.1998, ФИО1 после смерти мужа ФИО4 унаследовала приусадебный земельный участок по <адрес>, ? часть квартиры по указанному адресу и земельной доли в АО «Вишнячки».

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» установлено, что собственником ? доли указанной квартиры является истица ФИО1 на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство (л.д.11).В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 01.12.1993 ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании приказа руководителя предприятия от 01.12.1993.

Таким образом, ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 с 01.12.1993 являются собственниками спорной квартиры. Поскольку ФИО1 унаследовала долю ФИО4, она является собственником ? доли квартиры в настоящее время.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право на собственности на <адрес>, по ? доли.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов