Решение № 2-133/2020 2-133/2020(2-987/2019;)~М-904/2019 2-987/2019 М-904/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-133/2020

№ 2-133/2020

№

Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Глазуновой Я.В., при секретаре Петровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

истица обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей были выделены земельные участки под строительство гаражей. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражам присвоены адреса: строению № – <адрес>, строению № – <адрес>. Гаражи поставлены на кадастровый учет, ею выполнена топографическая съемка, с ДД.ММ.ГГГГ года она непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется ими. Ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с чем, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>, кадастровый № и нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>, кадастровый №, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ Данные объекты недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В материалах дела имеется схема выбора земельного участка под строительство гаража для автомобиля ФИО3 по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 капитально построенным гаражам согласно прилагаемой схеме, в селе <адрес> присвоен адрес: строению № – <адрес>

Также истцом представлены технические паспорта на спорные объекты недвижимости.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Глазунова Я.В.